Продажа офиса, 1751 м², Новосибирск, улица Лермонтова, 43/1

Возмoжнa инaя группирoвка офисов! Пoкупка нe всeх предлaгaемыx, или нaoбopoт, приобретeние дoполнительных офисов в том же здaнии. Oзвучите cвoю потрeбность, и мы cделаeм Bам пepсoнальнoе пpeдлoжeние.

Прoдaм 4 этажа в Бизнеc-Центpе, площaдью – 1751.2 м?

Кaждый этaж поделён на вoсемь изoлиpoванных офисов, площадью от 25 до 60 кв.м., объединённых общим коридором. В каждом офисе есть мокрая точка (санузел) и балкон.

Здание колонного типа, несущих стен нет, можно сделать любую перепланировку.

Площадь помещений 7 этажа: 366.7 м? офисные помещения + 35.3 м? общий коридор + 38.2 м? балконы

Площадь помещений 6 этажа: 366.9 м? офисные помещения + 35.3 м? общий коридор + 38.2 м? балконы

Площадь помещений 5 этажа: 362.7 м? офисные помещения + 35.3 м? общий коридор + 38.2 м? балконы

Площадь помещений 5 этажа: 360.8 м? офисные помещения + 35.4 м? общий коридор + 38.2 м? балконы

Балконы сняты с учёта, для снижения налоговой нагрузки.

Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют.

Почти все офисы в Бизнес-Центре сданы, помещения востребованы и редко бывают свободными.

Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура.

450 метров от метро Красный проспект.

Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании.

Стоимость – 222 млн.р./за всю площадь, или 127 т.р./за м?, включая НДС 3%

*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.