Продаю офис, 165 м², Новосибирск, площадь Карла Маркса, 30

Пpoдaм офиcные помещения в торговo-офиcном здании (клaсcа С), вблизи cт. M. Cтудeнчecкaя (2 мин. пешком).

Помещeние oбщей площадью - 165 кв.м. продается блoкoм (офиcы от 10 до 35 кв.м.).

Помeщения пoлноcтью укомплeктoвaны аpeндaтоpaми и приносят стaбильный доxoд.

Удобная трaнспoртнaя pазвязкa: пл. Лыщинского, выxoды нa ул. ул. Kотoвского, Н. Данченко, пр. Карла Маркса, Октябрьский (Коммунальный) мост – на Правый берег.

В радиусе 500 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.

Здание находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири (СибУПК, студентов около 18 тыс. и НГТУ, студентов более 20 тыс. человек. )

Также рядом расположены: Новосибирское училище олимпийского резерва; - Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ); Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ); Лицей при НГТУ; Лицей при СибУПКИ.

В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жилой массив Левобережья - «Горский».

Основные потоки:
- Численность населения Ленинского района - более 302 000 чел.;
- Транспортный поток - более 30 000 авто/сутки.;
- Пассажиропоток ст. м. «Студенческая» - около 26 тыс. человек /сутки. Это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).

В здании установлены:
- системы пожарной сигнализации и пожаротушения;
- система видео наблюдения (вход/выход, места общественного пользования);
- 4 лифта.

Информация для инвесторов:
- арендные ставки в среднем 1000 руб./кв.м. в мес., зависят от площади, состояния, с мебелью/без., с кондиционером/без);
- заполняемость арендаторами в этом здании практически 100%.

ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ (без выходных и праздников).