Продаем офис, 150.8 м², Новосибирск, улица Шевченко, 15/1

  • 17 февраля
  • 15  (+1 за сегодня)

  • 17 февраля
  • 15  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    32 000 000
  • цена за м²:
    212 202
  • Этаж:
    1/4
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    150.8 м²
  • Дата публикации:
    17 февраля
  • Дата обновления:
    3 марта
  • ID:
    927-276-409-9

Информация о доме

Описание

Новосибирск.
Октябрьский район.
улица Шевченко, дом 15/1.
Здание бизнес-центра.
Этаж 1 из 4.
Вход в офис отдельный со стороны улицы Ипподромская,
Есть пандус для людей с ограниченными возможностями.
Вторая линия от улицы Ипподромской.
Общая площадь: 150,8 квадратов.
Высота помещения 3 метра.
Конструкция здания: железобетонный монолитный каркас с кирпичным заполнением. (Удобно для изменения внутренней планировки помещения).
Санузлов: 2
Все коммуникации центральные, беспроводной и проводной интернет.
Вытяжная вентиляция.
Отличная отделка по дизайнерскому проекту в стиле High tech.
Сантехника Hansgrohe, Geberit.
Керамогранит Italon
Стены - декоративная шпатлевка.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Планировка помещения:
Кабинеты (5) + конференц зал.
Электрическая мощность выделенная 14 кВт.
Вход в помещение за комплексом «Спорт Мастер». Парковаться у комплекса «Спорт Мастер» - всегда есть свободные места.
Въезд на охраняемую парковку офиса ограничен 3 автомобиля.
Продажа от собственника.
Затраты на содержание в месяц:
«Росгвардия» - 3500,
Пожарная охрана - 3835,
Техническое обслуживание сигнализации - 2760,
Интернет - 6600,
Услуги УК - 15000.
Электроэнергия и вода - по счетчикам в зависимости от расхода.
Перспективно:
1. Инвестиции для арендного бизнеса. Срок окупаемости до 10 лет.
Арендная плата:
минимум 1679 руб/кв.м. + все коммунальные расходы. Т. е.: 250 000 * коммуналка.
возможно до 1850 руб/ кв.м. + коммунальные расходы.
2. Личного бизнеса.
Быстрое получение медицинской лицензии - ранее располагался учебный центр аппаратной косметологии.
Помещение сдано в краткосрочную аренду.
Продажа от собственника,без обременений.

Информация

Продается Офис площадью 150.8 кв.м. Новосибирская область, цена 32 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск Октябрьский ул Шевченко 15/1
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
180 м
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Новосибирск
630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Нижегородская, д. 6
728 м
Новосибирский филиал Российской академии предпринимательства (РАП), Новосибирск
630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Обская, д. 4
924 м
Новосибирский гуманитарный институт (НГИ), Новосибирск
630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д.26
~ 1.1 км
Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики (СГАТИ), Новосибирск
630102, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 86
~ 1.2 км
Новосибирский юридический институт (ТГУ), Новосибирск
630007, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 7
Агент

+7 (913) 726-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (913) 726-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (5)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё