Новосибирск. Октябрьский район. улица Шевченко, дом 15/1. Здание бизнес-центра. Этаж 1 из 4. Вход в офис отдельный со стороны улицы Ипподромская, Есть пандус для людей с ограниченными возможностями. Вторая линия от улицы Ипподромской. Общая площадь: 150,8 квадратов. Высота помещения 3 метра. Конструкция здания: железобетонный монолитный каркас с кирпичным заполнением. (Удобно для изменения внутренней планировки помещения). Санузлов: 2 Все коммуникации центральные, беспроводной и проводной интернет. Вытяжная вентиляция. Отличная отделка по дизайнерскому проекту в стиле High tech. Сантехника Hansgrohe, Geberit. Керамогранит Italon Стены - декоративная шпатлевка. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация. Планировка помещения: Кабинеты (5) + конференц зал. Электрическая мощность выделенная 14 кВт. Вход в помещение за комплексом «Спорт Мастер». Парковаться у комплекса «Спорт Мастер» - всегда есть свободные места. Въезд на охраняемую парковку офиса ограничен 3 автомобиля. Продажа от собственника. Затраты на содержание в месяц: «Росгвардия» - 3500, Пожарная охрана - 3835, Техническое обслуживание сигнализации - 2760, Интернет - 6600, Услуги УК - 15000. Электроэнергия и вода - по счетчикам в зависимости от расхода. Перспективно: 1. Инвестиции для арендного бизнеса. Срок окупаемости до 10 лет. Арендная плата: минимум 1679 руб/кв.м. + все коммунальные расходы. Т. е.: 250 000 * коммуналка. возможно до 1850 руб/ кв.м. + коммунальные расходы. 2. Личного бизнеса. Быстрое получение медицинской лицензии - ранее располагался учебный центр аппаратной косметологии. Помещение сдано в краткосрочную аренду. Продажа от собственника,без обременений.
Информация
Продается Офис площадью 150.8 кв.м. Новосибирская область, цена 32 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.