Продается офис, 141.6 м², Новосибирск, ул. гоголя, 44

Aрт. 21687 Пpeдлaгаются в пpодажу офисныe помeщения нa 4 этажe 4-этажнoй офиснoй чacти мнoгoквaртирного дoма нa пересечении ключевых мaгиcтрaлeй горoдa (ул. Гогoля и ул. Ипподрoмcкoй), в 3-5 минутах xoдьбы oт стaнций мeтpo «Маршaлa Покрышкина» и «Бeрeзовaя рощa». Перед здaниeм зoна oткpытой парковки. Центральный вход в бизнес-центр со стороны улицы Гоголя.
Помещения отделаны, имеется собственная мокрая точка (санузел). Помещения снабжены системой кондиционирования.
Выделенные элекромощности - 30 кВт (3 фазы).
В настоящее время часть помещения имеет качественную акустическую отделку и используется под музыкальную и звукозаписывающую зону. Отдельные помещения переданы в аренду (МАП по запросу), у арендаторов большое желание продолжать сотрудничество!
При этом удобное местоположение помещения, высокий трафик и легкая транспортная доступность предоставляют новому собственнику возможность к практическому использованию данных площадей по собственному усмотрению (как то размещение организации в офисе с собственным санузлом, миникухней (10 м2), кабинетом директора (24 м2) и двумя открытыми (или раздельными) офисными или торговыми площадями (45 м2 и 47 м2). В настоящее время помещение помимо мест общего пользования и санузла с миникухней разделено на 6 самостоятельных функциональных помещений (могут расположиться несколько косметологов, бухгалтеров, массажистов, программистов, юристов и тп.). Окна, выходящие на ул.Гоголя, могут быть снабжены как бегущей строкой, так и рекламой. Отличный клиентский поток в такое помещение гарантирован, а всегда благодарные сотрудники не захотят покидать рабочих мест (и их можно понять!).
Будем рады организовать показ объекта по предварительной договоренности!

Продается Офис площадью 141.6 кв.м. Новосибирская область, цена 29 900 000 руб.