Продается офис, 132 м², Новосибирск, улица Нижегородская, 27/1

Код объекта: 1551479.
Продам готовое офисное помещение 132 кв.м. Мебель, быт. техника, кофемашина - остается в помещении.

COБCTBEHНЫЙ или АРЕНДНЫЙ бизнeс в самом центре Октябрьского района, в 15 минутах от метро
Сoбственная паpковкa, для сотpудникoв и арендaторов всегда СBОБОДНAЯ нa прилегaющей тepритории к зданию.
Отличная транспортная развязка.
Подъездные пути с 4 сторон.
Идеально подходит для любого вида деятельности, возможность организации бьюти-коворкинга, типографии, учебного центра, интернет-магазина и т. д.

Возможность использования всей площади полностью, а также разбивки по кабинетам.

Офис расположен на 3 этаже 4-х этажного здания. на данный момент организовано 6 локальных кабинетов, в том числе 2 проходных, в среднем по 20 кв.м.

Зона ресепшн, склад-архив/серверная, переговорная/комната отдыха.

Два входа: основной и отдельный с улицы (на фото в торце здания уличная лестница).

Санузел на этаже. Горячее и холодное водоснабжение.
Есть возможность организации мокрой точки непосредственно в офисе

Межкомнатные перегородки демонтируемые, с возможностью перепланировки.
Помещение в отличное состоянии.

Установлено и входит в стоимость:
3 кондиционера, приточная вентиляция, интернет, WI-FI, телефония, охранная и пожарная сигнализация (есть проект) всего офиса и кабинетов в отдельности, видеонаблюдение, домофон и видеодомофон, счётчики э/энергии.

Потолки: армстронг, высота 3 м.
Окна: стеклопакет, вертикальные жалюзи.
Стены: межкомнатные перегородки из гипсовинила с шумоизоляцией (очень комфортно и тихо).
Верхняя часть перегородок со стеклопакетами и встроенными в них жалюзи, которые позволяют регулировать освещенность, интенсивность солнечного света
Пол: керамогранит 60 х 60 см.

Есть возможность оставить холодильник, кофемашину, кулер для воды, офисная и мягкая мебель (по договоренности)