Продажа офиса, 112.47 м², Новосибирск, Большевистская улица, 14 Онлайн-показ

Открыты продажи офисов в новом бизнес-центре класса «А»

Информация о проекте
Freedom - самый крупный девелоперский проект за Уралом.
Общая площадь 188 000 м2.
В проекте предусмотрены апартаменты, гостиница, торговый центр, спа- и фитнес- центр, стрит-ретейл, в т.ч.создание улицы баров и ресторанов.

Стильный, концептуальный проект для жизни и бизнеса!

Месторасположение
Октябрьский район г.Новосибирска (метро «Октябрьская «) - признаный второй центр города, бизнес-район города с престижной недвижимостью.
Район набережной примыкает к нему и уже стал востребованным, благодаря таким проектам, как ЖК Инские Холмы, ЖК Михайловский.
Преимущества локации:
- транспортная развязка (метро, остановки, близость моста)
- рядом главный парк города вдоль Набережной
- выезд на левый берег
- соединение с Академгородком
- соседство с новыми зданиями в рамках одного комплекса
- возможность жить и работать в одном месте (готовы предложить к приобретению не только офисы, но апартаменты и пентхаузы в комплексе)

Характеристики объекта
- Здание класса «А», 2-я очередь строительства, башня Б.
- Общая 18 000 м2
- Срок сдачи - IV кв 2026 г, передача ключей I кв 2027 г (для тех, кто не готов ждать, предложим также офисы в соседних многофункциональных зданиях)
- 24 этажа
- офисы с 2 по 24 этажи
- подземный паркинг 4 этажа
- высота потолка 3 м
- качественная отделка холла и МОП
- есть возможность купить от 1 кабинета 38 м2 до целиком этажа 886 м2 (или несколько этажей подряд - 1772 м2, 2658 м2, 3544 м2)
- 4 лифта

Юридический аспект
Строительство осуществляется по 14 ФЗ, предлагается к заключению ДДУ с регистрацией в Росреестре.
Права участника долевого строительства полностью защищены и застрахованы.

Коммерческий аспект
- цены от 195 000 р до 253 000 р за 1 м2
- скидки при полном наличном расчете
- рассрочка без переплаты до конца строительства от застройщика
- коммерческая ипотека под 3% до конца строительства и далее 16-17%
- капитализация после сдачи от 30%
- прогнозируется арендная ставка от 2500 р за 1 м2 при сдаче кабинетами, от 2000 р за 1 м2 при сдаче блоками/этажами

Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель застройщика!
Без комиссии для покупателя!
Бесплатное консультирование инвесторов по вопросам приобретения площадей в проекте, а также дальнейшей их сдачи и управлению.
Опыт на рынке консалтинга коммерческой недвижимости - 14 лет, в собственности 500 м2 торгово-офисной недвижимости в центре Новосибирска.

Продается Офис площадью 112.47 кв.м. Новосибирская область, цена 27 500 000 руб.