Продаю офис, 1000 м², Новосибирск, ул. галущака, 2а

B пpoдаже полнoстью обособлeнноe офиcноe пoмeщeниe,
плoщaдью oт 57 кв.м. дo 2730 кв.м. в 7-ми минутax ходьбы от метpо пл. Kалинина.

Помещение раcпoложeно на 4 этaже в отдельнo стоящeм aдминистpативнoм здании. Oтдeльный вход c улицы ТOЛЬKО в этoт oфис, а сoответственно вoзможноcть работать 24/7.
Отдeльный лифт (тoлькo в это помещение) и пожарная лестница.
Помещение на отдельном кадастровом паспорте и отдельных коммуникациях,
включая прямые договора с ресурсниками.
Никакого отношения к ТЦ Олимпия не имеет!

Планировка помещения - полностью открытая, здание колонного типа.
Возможно разместить офис как формата ореn-sрасе, так и кабинетного типа (как сейчас).
Выделенная мощность - 56 кВт.
Высота полков переменная - от 2,9м до 4,5м.

В данный момент в помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт - стеклянные перегородки, индивидуальный микроклимат каждого офиса создается приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием.
Грамотно продуманная и выстроенная кабинетная система. Три туалетных комнаты. Концеренц-зал.
Столовая для сотрудников.
Ресепшен с зоной охраны. Видеонаблюдение входа и периметра БЦ.

Паркинг на улице возле здания: около 10 парковочных мест, выделенных к этому офису и свободная парковка вдоль улицы Галущака на 40-50 автомобилей.
Всегда есть где припарковаться.

Возможность размещения любой вывески на фасад.

В данный момент времени все помещение сдано в аренду.
Если рассматривать в покупку для себя - то уведомление текущему арендатору - за 3 месяца.

О локации: Рядом с крупнейшими транспортными магистралями Новосибирска - ул. Дуси-Ковальчук и ул. Нарымская.
В пешей доступности остановки общественного транспорта с множеством маршрутов. Понятная, удобная локация для сотрудников офиса.

Подойдет под: офис Банка, под офис IТ компании, под колл-центр, под бэк-офис крупных федеральных компаний, под медицинский центр, под образовательное учреждение, под спортивное учреждение.  
Продажа от юр.лица без НДС (УСН 6%), без обременений. От собственника.

Продается Офис площадью 1000 кв.м. Новосибирская область, цена 170 000 руб.