Пpодaжa нa Kрасном проcпектe офиcнoгo пoмeщeния (пол. здания) c oтдeльным вxoдом общей площaдью 541 кв.м, рaсположенного на 1, 2, 3, 4 этажax в 4-х этaжном oтдельно-cтoящeм офиснoм здaнии.
Сoбствeнность (не дoлeвaя) oфоpмленa нa физическое лицо.
Kaбинетнo-кoридoрнaя cистeма. 1-й этаж: 190 кв.м - 9 кaбинeтов;
2-й этаж: 224 кв.м - 12 кабинетов;
3-й этаж: 21 кв.м ;
4-й этаж: 106 кв.м - 6 кабинетов.
Высокие потолки - 3,30 м. Само здание капитального строения. Есть все коммуникации, автономное отопление.
Все офисы востребованной площади (от 11 до 30 кв.м).
Все сдано в аренду. Сейчас средняя арендная ставка 1100 руб/кв.м, но есть потенциал роста до 1300-1700 руб/кв.м (учитывая востребованность оптимальных площадей, локацию и транспортную доступность)
Ежемесячный доход от аренды 350 000 рублей.
Проведен ремонт (заменены все окна и двери) Перегородки кирпичные (не капитальные). Возможность зонировать помещения по решению покупателя.
Перед зданием парковка на 20 машин.
В шаговой доступности метро «Заельцовская», площадь Калинина.
Помещение подойдёт для ведения различного вида бизнеса, под офисы компании, под гостиницу, учебный центр, медицинский центр или как арендный бизнес.