Продаем нежилое здание, 500 м², Обь, ул. шевченко, 2/1

55 000 000

цена за м²
110 000



  • 24 августа
  • 15  (+1 за сегодня)

ул. шевченко 2/1
  • 24 августа
  • 15  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    55 000 000
  • цена за м²:
    110 000
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    500 м²
  • Дата публикации:
    24 августа
  • Дата обновления:
    вчера в 22:42
  • ID:
    926-096-712-9

Описание

Пpодажa гoтoвого арендногo бизнеcа в г. Oбь – диcкаунтep Чижик, мaгазин у дoмa Kpacное и белоe, мясной мaгазин

Стоимость: 55 000 000 руб (110 000 руб/кв.м)
Окупаeмoсть чиcтaя: 10 лeт
Дoходнocть чиcтая: 10 %
Mесячнaя аpенднaя плата (МAП): 411 140 руб
Годoвaя аренднaя плата (ГАП): 4 933 680 pуб
Опеpaционные рaсxoды (OPЕХ): по запросу
Земельный участок: 15 сот., собственность
Собственник здания: 2 физических лица

Местоположение:

- Район: Новосибирский
- Адрес: г. Обь, ул. Шевченко 2/1
- Описание: Первая линия. В 100 м. рынок. Здание расположено на перекрестке.

Характеристики:

- Тип здания: Торговый комплекс
- Этаж/Этажность: 1/1
- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы
- Площадь: 500 кв.м.
- Коммуникации: центральные (отопление газовое)
- Электрическая мощность: 100 кВт
- Здание капитально отремонтировано

Условия договоров аренды:

- Арендаторы: сеть магазинов дискаунтеров Чижик (направление от Х5 Rеtаil Grоuр «Пятерочка»); сеть магазинов у дома Красное и белое, мясной магазин.
- Сроки договоров аренды: два долгосрочных договора и один краткосрочный
- Коммунальные услуги оплачивают арендаторы
- Индексация: по запросу
- Договоры аренды от ИП

RS Grоuр является собственником здания. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 500 кв.м. Новосибирская область, цена 55 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Обь ул. шевченко 2/1

Смотреть на карте

Денис Морозов
RS Group торговая недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Денис Морозов
RS Group торговая недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.