Предлагaeтся к прoдажу торговo-офиcно-логистичеcкий кoмплeкс клаcca «A» oбщей площадью 20 300 кв.м.
Меcтopacпoлoжeние
г.Hoвoсибирск, Лeнинский paйoн, прoмзoнa, тeрpитоpия cкладcких и оптово-poзничных бaз.
BниманиеТочный aдрec, фотогpафии, планы, докумeнты, финансoвые данные предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя!
Объект расположен на удобной транспортной развязке: для грузового и легкового транспорта (выезд на междугороднюю трассу), а также имеет вблизи несколько остановок общественного транспорта.
Суммарное количество маршрутов автобусов - 5, расстояние от комплекса - 300 м.
Первая линия проезжей улицы, расстояние до центральной магистрали - 300 м.
Большая прилегающая парковка для легкого транспорта клиентов - 40 м/м по первой линии,
а также участок со двора здания для подъезда грузового транспорта и стоянки машин персонала.
Характеристики объекта
Общая площадь строений 20 300 кв.м.
Год постройки 2013.
Офисная часть - 2600 кв.м.
Торговая часть - 10500 кв.м.
Складская часть с антресолями - 7200 кв.м (склад по 1-му этажу 5900 кв.м, оборудован стеллажи).
Коммуникации
Центральные, э/мощность 470 кВт, газ, система пожаротушения, охранно-пожарной сигнализация, автоматическая система дымоудаления, приточно-вытяжная вентиляция, система контроля доступа.
Земельный участок
2,06 Га в аренде до 2070 г.
Разрешенное использование - для объектов общественно-делового значения.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Юридический аспект
Здание в собственности у юридического лица.
Земля в аренде.
Обременения права собственности - долгосрочные договора аренды на 1-м этаже торговой части с федеральными торговыми сетями.
2-й и цокольный этажи торговой части, а также складская часть сданы на 11 месяцев.
Коммерческий аспект
Стоимость объекта 950 000 000 рублей с НДС.
Готовы ко встречным предложениям по ценообразованию.
Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Сибирская государственная геодезическая академия (СГГА), Новосибирск
630108, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Плахотного, д. 10
~ 1.3 км
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1
~ 2.3 км
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
~ 2.6 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирский университет потребительской кооперации (СУПК), Новосибирск
630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, просп. Карла Маркса, д. 26
~ 2.8 км
Новосибирский институт экономики, психологии и права (НИЭПП), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 57
Новосибирская область 
г. Новосибирск (центр):
Новосибирская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
