Продам коттедж, 89.3 м², 10 соток, Октябрьский

Продам одноэтажный дом в КП ''Рябиновый'', участок 25 м на 40 м. Участок в собственности 5 лет, дом поставил в 2022 г. все делал основательно, для себя (есть все фото скрытых работ, бетонирование, армирование и т.д.), продажа в связи с переездом на ПМЖ в другой город. (Разрешение на строительство было получено в Мошковской администрации, проблем с постановкой на учет дома не возникнет).

Участок угловой, организовано два въезда, один непосредственно к дому, второй предполагался под обустройство навеса (или гаража по желанию).

Техническая часть: в основании щебеночная отсыпка от 40 до 80 см (участок имеет уклон 1 градус), ушло около 200 т., фундамент плита 250 мм (350 марки), внешние стены 300 мм арболит, веранда 200 мм, перекрытия деревянные, под утепление 200 мм, кровля металлочерепица 0,5 мм. Выполнена электрика согласно проекта. В фундаменте предусмотрен бетонный приямок, для вывода канализации. Вода заведена в дом, на глубине 2400 мм. Вода центральная скважина в поселке.

Магистральный газ, на границе участка, (подключение в районе 50-70 т.р). Электричество 15 кВт.
Членские взносы 130 р сотка. Проезд круглогодичный, в поселке круглый год живут порядка 70 человек.

Один собственник. Без обременений.

Продам Коттедж площадью 89.3 кв.м., по адресу Новосибирская область, Мошковский район, поселок Октябрьский, цена 4 500 000 руб.