Продается коттедж, 600 м², 10 соток, Новосибирск

ЛУЧШАЯ ЦЕНA! ШИKAPНОЕ МЕCТO! СOСHOBЫЙ БОР,РEKA,ПЛЯЖ! ЦEHТРАЛЬНЫE КOММУНИКАЦИИ! ПРЯМОЙ BЫEЗД В ГOPОД !
Идеальный вaриaнт для проживaния oдной или двуx семeй, половина домa для детей, для pодитeлeй или для бизнеса в качеcтве мини oтеля!
Пpoдам кoттeдж-дом-дуплекc-тaунxaуc два дома под одной крышей (имеется дверной проем на втором этаже, который объединяет две половины дома в один) в ЭЛИТНОМ ПОСЁЛКЕ ЕВРОПЕЙСКИЙ! Поселок расположен в черте города Заельцовский район, Дачное шоссе, 12 км от площади Калинина, на территории бывших Чкаловских дач, так называемая «Новосибирская Рублёвка». Посёлок находится в Заельцовском бору на берегу реки Обь, имеет собственный пляж 6Га с зонами отдыха и барбекю, а зимой на пляже устанавливают ёлку и строят очень красивый ледяной городок, как в центре города. Круглосуточная охрана поселка, въезд по пропускам, видеонаблюдение, забор по периметру всего посёлка, асфальтированная дорога. Планируется создание объектов-магазинов, ресторана, ателье, ювенального центра, тренажерного зала, охраняемого пирса и т.д. Всё очень достойно и на высшем уровне!
Коттедж предназначен для проживания одной или двух семей с возможностью городской прописки! Можно рассмотреть, как вариант для бизнеса, в качестве мини-отеля!
Размер дома 20м?15м - 600 кв.м с перспективой третьего этажа 1000 кв. м , также в проэкте лоджии на 1, 2 и 3 этажах 120 кв.м с панорамным остеклением в золотой тонировке, два камина, два отапливаемых гаража на 4 автомобиля-72 кв.м. Все инженерные коммуникации городские ( водопровод и канализация, газ, электричество) подведены к дому.
Конструктив: фундамент свайный-сваи буроналивные,86 штук, 12м глубина , диаметр сваи 30 см + ростверк 1м?0.4+ ФБС. Количество этажей 2 с перспективой третьего по желанию. Стены кирпич 1.5 (без облицовки и утеплителя). Плиты перекрытия ж/б 220 мм толщина . Высота потолков 3.30, большие окна в пол. Имеется дверной проем на втором этаже, который объединяет две половины дома в один?( при желании его можно будет заложить кирпичём). Дом имеет два отдельных входа.
Имеется дополнительный участок земли перед домом для зоны отдыха и барбекю.
Строили для себя и родителей, причина продажи переезд в другой регион. Вся дополнительная информация фото, видео по телефону или вацап. В стоимость включены участок ( свидетельство о праве собственности), капитальное строение 600 кв.м. Коммуникации и доля в общедолевой собственности поселка оплачиваются отдельно! Все документы в полном порядке, один взрослый собственник!

Продам Коттедж площадью 600 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 10 990 000 руб.