Продажа коттеджа, 130 м², 10 соток, Ленинское

Продам современный, стильный и уютный дом.
Общая площадь дома 130 квадратных метров, включая остекленную панорамно теплую террасу. В доме максимально все продумано, старались учесть все пожелания предыдущих клиентов, построено качественно, основательно и надёжно.
Дом построен согласно проекта, с соблюдением всех строительных норм и правил. Максимально продумана планировка, обеспечен всеми удобствами для комфортного проживания.

Участок 10 соток, огорожен забором, капитальный лицевой забор, откатные ворота с вечерней подсветкой.

Материал стен - кирпич

Фундамент - плита

Перегородки - кирпич

Окна алюминиевые панарамные

Кровля - плоская (утеплитель - экструзионный пенополистилол 200 мм, стяжка, гидроизоляция - битумная рулонная в два слоя)

Наружные стены утеплены -150 мм, финишная отделка фасада - декоративная штукатурка (шуба) и вставки из фиброцементных японских панелей.

В стоимость также включена черновая отделка (штукатурка, стяжка пола), электрика, отопление.

Этажность - 1 этаж, высота потолка 3,5м в гостиной и 3м в спальнях и сан. узлах.

Канализация - переливной ЖБИ септик на 9 м3.

Имеется ливневый колодец, в который собирается вода с кровли

Отопление - газовое, комбинированное, тёплый пол и радиаторы отопления

Центральное водоснабжение (Горводоканал)

Есть парковка на 4 автомобиля, покрытие - брусчатка.

Земельный участок выровнен черноземом, засеян газоном, имеется немного ландшафтной зелени.

Дорога в поселке асфальтированная

В обществе имеется круглогодичная охрана, въезд от посторонних закрыт шлагбаумом.

Немаловажный фактор, расположение дома:

Вторая линия от Обского Моря,

Вдали от основной дороги, поэтому всегда тихо и спокойно

В пешей доступности имеются магазины различного направления (продуктовые, хозяйственные, садовые, строительные)

Досуг: пляж в 10 минут хотьбы, бассейн крытый в соседнем обществе, прокат квадроциклов, мотоциклов эндуро, неподалёку имеется лодочная станция. Внутри посёлка расположена хорошая детская площадка. В общем есть все для проведения как активного, так и пассивного вида отдыха.

Дом имеет отличное расположение в плане логистики, можно выехать при желании в несколько направлений: Советское шоссе, ГЭС, а также через пос. ВерхТула на Ордынскую трассу, через это же направление можно с легкостью добраться до Аэропорта Толмачево (40 мин)
Возле посёлка имеется остановка автобуса, с которой можно уехать в город.

На видео, дом который нашёл уже своих хозяев, они сделали внутреннюю отделку, благодаря этому появилась возможность увидеть итоговый вариант данного проекта.

На всех фото представлен дом, который на сдаче, он выставлен на продажу и уже ждет своих обладателей!

Приезжайте, все покажем и расскажем

Продам Коттедж площадью 130 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, село Ленинское, цена 17 000 000 руб.