Продам коттедж, 103 м², 6.3 сотки, Ленинское

Приветствуем Вас, уважаемый Покупатель!
Согласитесь, мы все очень индивидуальны? И чувствуем себя комфортно, когда наша индивидуальность совпадает с индивидуальностью окружающего нас пространства?
Так вот, так же и дома: каждый уникален по-своему, и сливается воедино со своим хозяином, если их уникальности совпадают
И сейчас речь пойдет о нашем, а может быть, и уже ВАШЕМ доме: он неповторим, так же, как и вы, И В ЭТОМ ВАША С НИМ УНИКАЛЬНОСТЬ! Это уютный стильный дом по новому проекту для семьи молодой или возрастной, уже с детьми или в ожидании.., в котором много света (современные французские окна в пол) и планировка продумана до мелочей (на плане это можно увидеть) просторная прихожая, три спальни, большой санузел, котельная и просторная кухня-гостиная, ничего лишнего и нет бесполезной площади!
Стильная графитовая гамма внешней отделки и уникальный проект отличает его от других громоздких построек.
И находится он в коттеджном поcелкe комфоpт-клaсca Пpимopье , котоpый раcположeн на бepeгу Обcкoгo моря, близко к городской инфраструктуре. Это в 5 км от ОбьГЭС, г. Новосибирск, в 25 км. от метро Площадь Маркса , 1200 м до песчаного пляжа Обского моря. В поселке: круглосуточная охрана с видео наблюдением, чистка асфальтированных дорог, интернет, городской водопровод, газопровод, зеленые зоны отдыха, детская и спортивная площадки, футбольная площадка, беседки и качели, и даже тренинг-площадка для собак на въезде в поселок .
Инфраструктура местности:
3 детских сада - муниципальный и 2 частных, 4 средние школы, поликлиники, больница, аптека, магазины, почта, банк, бассейн, спортклуб, конный клуб, остановка автобусов - 700 м

Теперь немного технических характеристик нашего дома:

Участок 6,3 сотки ИЖС правильной геометрической формы
Забор выполнен по периметру участка: евроштакетник, цвет графит
Фундамент ленточно-монолитный (высота ленты 1000мм, плита ж/б 150мм), утеплен экструдироваными плитами Технониколь 50мм
Стены: основной материал стен: Кирпич 380мм + утеплитель 150мм

Фасад оштукатурен декоративной штукатуркой по системе Ceresit


Кровля фальцевая (установлена водосточка, снегозадержатели) карнизы подшиты софитами
Оконное остекление: крашеный профиль с наружи Ral 7016. Крашеный профиль из помещения Ral 9005. Профиль Rehau GRAZIO 70мм пятикамерный и 2-х камерный стеклопакет
Оштукатурены стены гипсовой штукатуркой, сан.узел и котельная цементоно-песчаной штукатуркой, Выполнена полусухая стяжка пола
Дверь входная установлена с терморазрывом
Электричество: выполнена эл.разводка, контур заземления
Водоснабжение : выполнена разводка горячей и холодной выды, канализации, водяные теплые полы, установлен электрокотел
Газ (предусмотрено отдельное помещение в доме для установки оборудования
Установлен септик ж/б объёмом 4,6м3.
Выполнена ж/б плита под парковку автомобилей с утеплением экструдирваными плитами 50мм
Установлены откатные ворота с электроприводом и калитка


И самое главное! - есть фото и видео фиксация всех этапов строительства.
Писать про этот удивительный дом в удивительном месте можно очень много, но лучше увидеть все собственными глазами!
Остались вопросы? готовы ответить вам !

Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Можем рассмотреть вариант обмена. Предоставим полную информацию по объекту недвижимости при показе

#объект в нашей базе №13652364#

Продам Коттедж площадью 103 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, село Ленинское, мкр. Приморье, цена 10 770 000 руб.