Продается готовый бизнес, 5000 м², Тула, улица Березовая Роща, 39

ПРОДАМ базу отдыха ЛУКОМОРЬЕ.

Предлагается к покупке Объект недвижимости для круглогодичного использования, привлекательный по
окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг!

Действующая база отдыха расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе
Новосибирской
области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает
ее
удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.
Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя:
? земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений. Категория земель «Земли
промышленности и иного специального назначения», вид разрешенного использования «Для размещения и
обслуживания базы отдыха»;
? 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года;
? 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10
машиномест,
в т.ч грузовых;
? укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и
прачечная,
общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище;
? столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками,
имеется
деревообрабатывающий станок;
? летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с
бассейном на
улице;
? беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.

Технические характеристики:
? 260 кВт разрешённая электрическая мощностью; 100 кВт резервный источник питания, дизельная
электростанция;
? отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе;
? центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение;
? цифровое ТВ и интернет, внутренняя телефонная связь через мини АТС;
? охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Факторы инвестиционной привлекательности:
? Отличное местоположение на берегу Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность
300
метров.
? Близость расположения к крупному городу Новосибирск.
? Возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений.
? Наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 Га.
? Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.
? Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей.
? Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.
Готовы предоставить больше информации об объекте и провести экскурсию в чудесном месте Лукоморье.

JC000090190010

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается Готовый бизнес площадью 5000 кв.м. Новосибирская область, цена 160 000 000 руб.