Продам готовый бизнес, 3337 м², Новосибирск, Корпус 1

Арендный бизнес с якорным арендатором

Финансовые показатели:
Прибыль в год: 89 280 000 руб.
Прибыль в месяц: 7 440 000 руб.

Окупаемость: 8,7 лет.
Доходность: 11,4 %

Информация по помещению:
Приобретаемая площадь 3 337,8 м2
Получаемая площадь одного этажа 4 233 м2

Об объекте:
Крупнейший деловой центр в Сибири, располагается в центральной точке города Новосибирск на пересечении крупнейших городских магистралей, сообщающих все районы города. Здесь проходит более 50 маршрутов общественного транспорта, в любое время суток можно быстро приехать из любого района города.

Об арендаторе:
Якорный арендатор 16-18 этажей. Федеральная компания экспресс-доставки. Компания доставляет личные посылки, документы и заказы из интернет-магазинов в 40 000+ населенных пунктов по всей России. В наличии более 2 200 пунктов выдачи заказов, половина из которых открыта по франшизе. Головной офис компании находится в Новосибирске, а сортировочные центры расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске.

Финансирование объекта:
Вся сумма, необходимая для реализации проекта, финансируется ПАО Сбербанк проектным финансированием и реализуется по 214 ФЗ РФ посредством эскроу-счетов. Сдача 1 очереди III-IV квартал 2024 г.

Продается Готовый бизнес площадью 3337 кв.м. Новосибирская область, цена 78 176 000 руб.