Продается гостиница, 5000 м², Тула

ПРОДАМ базу отдыха ЛУКОМОРЬЕ.

Предлагается к покупке Объект недвижимости для круглогодичного использования, привлекательный по окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг!

Действующая база отдыха расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе Новосибирской области. Расстояние от г. Новосибирск - 104 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.

Имущественный комплекс базы Лукоморье включает в себя:

— земельный участок 9 Га, из них 3 Га территория свободная от строений. Категория земель «Земли промышленности и иного специального назначения», вид разрешенного использования «Для размещения и обслуживания базы отдыха»;
— 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года;
— 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10 машиномест, в т.ч грузовых;
— укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и прачечная, общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище;
— столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками, имеется деревообрабатывающий станок;
— летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри), русская баня на дровах с бассейном на улице;
— беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.

Технические характеристики:

— 260 кВт разрешённая электрическая мощностью; 100 кВт резервный источник питания, дизельная электростанция;
— отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе;
— центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров), резервное водоснабжение;
— цифровое ТВ и интернет, внутренняя телефонная связь через мини АТС;
— охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Факторы инвестиционной привлекательности:

— Отличное местоположение на берегу Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров.
— Близость расположения к крупному городу Новосибирск.
— Возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений.
— Наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 Га.
— Раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.
— Вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей.
— Окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.

Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте «Лукоморье».

Продается Гостиница площадью 5000 кв.м. Новосибирская область, цена 160 000 000 руб.