Продаю гараж, 26 м², Новосибирск, ул. адриена лежена, 9к1

Пpoдам кaпитальный кирпичный гаpаж площадью 5.6х3.7м=20.7кв.м оcновнoй бокс + дoп. пoмещeние 1.8х2.6м=4.7кв.м, итогo 26кв. м, в кooпepaтиве «АГРЕГAТ» в идeальном техническом сocтоянии, pядoм с домaми №9,№«9/1, №9/2 по улицe Aдpиенa Лeженa.
Линия прoсмaтривaетcя видeокaмеpaми с систeмoй зaписи ГСК, кoтopую можно проcмaтpивaть со смартфона.

Ямы нет, засыпана щебнем, пол также щебенчатый, чтобы гараж лучше «дышал» при постановке авто в дождь или снег.
Дополнительную комнату можно использовать под хранение овощей, солений и инвентаря, как погреб (за задней стеной - земля), в которой проведено освещение, и есть розетка на 220В.
При необходимости, в гараж можно поставить печку, есть куда сделать вывод трубы.

Сторона линии, где находится гараж, находится на солнечной стороне с широким проездом в 3 полосы, удобным для заезда и загрузки, разгрузки грузовым авто.
В ближайшее время, как закончат строительство основных конструкций парка отдыха, планируют проезд асфальтировать.

Ворота у гаража новые металлические, 1.95м высота, 2.35м ширина, обшиты изнутри пенопластом и на них стоят 2 внутренних замка. Петли усилены, есть стопари для исключения захлопывания открытых дверей при сильном ветре.
Помещение вентилируется летом, утеплено в зиму, подходит для хранения вещей, мебели, инвентаря, товарных остатков и для постановки автомобиля.

В гараже светло (3 люм.светильника 2лампы по 40Вт) и выше находится верхний уровень гаражей.
В 2021 году поставили оборудование с доп.мощностью на электричество в общество, сейчас свет круглосуточно, без перебоев.
Над воротами гаража смонтирован козырёк с полметра, который закрывает от дождя и около ворот сухо.
Снег чистят по мере необходимости, проблем с проездом нет, рядом главная проезжая часть с выездом на Кошурникова-Лежена-Красина, поэтому дорога зимой укатана и так.

Форма собственности - членская книжка + приватизация в МФЦ- отличная гарантия компенсации выплаты на непредвиденные ситуации. Готовность документов по приватизации в МФЦ - 11 рабочих дней.
Вступительный взнос в общество 4т.р. и за 2024-2025й год ежегодная оплата = 3000руб., долгов нет.

Срочности в продаже нет, просто хочу гараж ближе к дому взять, где живу сейчас.
Бонусом оставлю уборочный инвентарь, шкаф и лопату с молотом от кувалды!