Продажа гаража, 20 м², Новосибирск, ул. бориса богаткова, 171/6к3

Пpoдaм в ГCK «Вeтеран» капитальный киpпичный гаpаж плoщaдью 5.7х3.4м=19.4кв.м оcнoвнoй бокс + тexничecкий этaж со смотpовoй ямой 1х5м(ширина х длина) и глубиной 1.5м той жe плoщадью в 19.4кв. м. Из тexническогo этажа вглубь идeт погpeб нa 3 метрa вниз, площадь кoтopогo 1.5х2.7м=4кв.м. В итoге пo тeх. паспорту гаража 19кв.м вeрхний бокc и 23кв.м нижняя часть, общая площaдь 42кв.м.
В обществе ведется видеонаблюдение, на въезде в общество стоят шлагбаумы. Есть вытяжка из подвального помещения. Было произведено капитальное перекрытие кровли в 2022 году по всему периметру гаража+погреб, сырости нет, в гараже сухо.

Ворота гаража металлические высотой 2,07м, шириной 2,50м, есть один двойной внутренний замок и два навесных. Проезд заасфальтирован между гаражами, щели закрыты рубероидом - в 2023 году произвели капитальный ремонт дорожного покрытия в нашем ряду.
В гараже на бетонной плите с подушкой в 20см лежит деревянный пол, сверху линолеумом. Гараж находится в 10 минутах ходьбы от ТРЦ «Сибирский мол», в 15 минутах - от метро «Золотая Нива», в 5 минутах ходьбы - от въезда в ГСК.

В гараже есть навесной щит для зарядки АКБ и в целях электробезопасности включение освещения разведено отдельно по линиям: 4 светильника в верхнем боксе (по одному выключателю на 2 св-ка). Через розетку включается один светильник на техническом этаже и светильник в погребе.
Стены отштукатурены, в холод промерзания стен нет.
Снег чистят в ГСК по мере необходимости, проблем с проездом нет в любое время года, в наш ряд - 2 въезда/съезда. В вечернее время включается уличное освещение, фонарь напротив гаража светит хорошо.
Гараж идеально подойдет для постановки, ремонта, проведения ТО автомобиля, а также для хранения запчастей, мебели, инвентаря и товарных остатков.

Форма собственности - членская книжка и технический паспорт гаража из БТИ.
Кому нужно - приватизируете гараж в собственность через МФЦ на строение, на землю самостоятельно или централизованно через председателя гаражного общества с доп. оплатой за услугу юриста.
Вступительный взнос в общество 2т.р., ежегодная оплата - 3т.р.(оплачен до осени 2024г.), долгов по электричеству нет. Продаю, так как нужны деньги, обмена нет.
Бонусом оставлю металлическую мини тележку, шкаф, провода для подзарядки АКБ, снегоуборочную лопату и деревянный стеллаж.

Если не отвечу или буду не доступен по телефону, пишите пожалуйста вопросы в сообщениях.