Продам дом, 693.9 м², 19.6 сотки, Садовый, улица Российская

Предлагаю Вам рассмотреть к покупке Уникальный объект с продуманной функциональностью, в котором встроена ''архитектура комфорта''!
Коттедж, Гостевой дом, Баня, Гараж и Бассейн построены в 2018 году и расположены на участке 19 соток.
Коттедж 305 м2
1 этаж:
- кухня-гостиная (мебель производство Италия),
- гостевая комната,
- гардеробная,
- прачечная,
- туалет и душ.
2 этаж:
- 3 жилые комнаты,
- ванная,
- гардеробная.
Гостевой дом 224.5 м2
1 этаж:
- мастерская с оборудованием (рем. зона для квадроциклов и др. техники),
- техническая комната, где установлены системы: водоснабжения, отопления, подачи электроэнергии и газовое оборудование (BUDеRUS),
- погреб сухой с изоляцией, автоматическое поддержание температуры.
2 этаж:
- большое пространство, предусмотрено под зону отдыха и спортзал,
- кухня со встроенной бытовой техникой,
- уютная детская комнатка,
- туалет и душевая.
Баня 62.3 м2
- построена в Финском стиле из клееного бруса 250х250,
- парная с русской печью,
- полы с водяным подогревом,
- мебель изготавливалась на заказ в Италии из натурального дерева,
- большая комната отдыха,
- кухня-гостиная с печью-камином из шамотного кирпича, столешница из натурального гранита,
- санузел и душевая.
Гараж 102.1 м2
- три машина-места, по высоте ворот может заезжать Газель,
- двойные ворота,
- установлена система слива-отвода воды для мойки автомобилей,
- тёплый пол,
- продуманное освещение.
Бассейн открытый на улице 8х4 м
- с подогревом,
- гидромассаж,
- подсветка,
- два уровня глубины: 1.5м и 2.5 м,
- автоматическая система фильтрации.
Домик с вольером для собаки
- инфракрасный подогрев с выставлением температуры в холодный сезон.
Площадка для земледелия
- автополив,
- посажены кустарники яблони, смородины и крыжовника, цветы,
- участок покрыт газонной травой и ко всем объектам выложена тротуарная плитка,
- за периметром участка высажены молодые кедры.
Забор
- материал кирпич,
- на сваях глубиной 5 метров,
- автоматические ворота.
Технические характеристики объектов
Фундамент
- свайный, глубина 5 метров,
- монолитная плита.
Стены
- Коттедж: кирпич + утеплитель,
- Гостевой дом: сибит + утеплитель,
- Гараж: сибит + утеплитель,
- Баня: клееный брус.
Фасад
- мокрый фасад производство Австрия на объектах: Коттедж, Гостевой дом и Гараж, все в одном стиле.
Кровля
- скатная с несколькими слоями утепления (Коттедж, Гостевой дом, Баня и Гараж).
Отопление
- тёплый пол и радиаторы,
- Газовое (регулярное),
- резервный котел BUDеRUS (Германия) низкотемпературный чугунный, работает на солярке (гарантия 20 лет),
- генератор производство Япония на 17 кВатт,
- стабилизатор электроэнергии Оrtеа Оriоn (Италия), артерия на 3 фазы.
Канализация
- сливная яма на 25 м3,
- сливная яма на 15 м3.
Вентиляция
- приточная,
- автоматическая.
Водоснабжение
- городская вода,
- скважина (97 м) Артезианская , запас воды 3 тонны, система очистки воды производство Италия, насос производство Германия,
- бак с горячей водой на 0.5 тонны.
Видеонаблюдение
- есть.
Инфраструктура
Местоположение пос. Садовый, Ключевой ж/м рядом в 10-ти минутах езды расположен микрорайон Родники с насыщенной инфраструктурой:
- Новые детсады и школы,
- Поликлиника 29,
- Храм во имя Святого апостола Андрея Первозданного,
- Гипермаркеты ЛЕНТА, ЛЕРУА-МЕРЛЕН, АШАН,
- Бассейн с Фехтовальным центром,
- Ледовая Арена,
- озеро Спартак.
Работа всех Систем на объектах: водоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, вентиляции, пожаротушения и видеонаблюдения доведена до СОВЕРШЕНСТВА! Всё оборудование находится на гарантии и обслуживается своевременно.
1 собственник.
Данный объект недвижимости прошёл юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки!
Зайдя на данный участок, можно уверено сказать: Мой Дом Моя Крепость!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054129649.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам Дом площадью 693.9 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Садовый, Российская, цена 52 000 000 руб.