Продам дом, 250 м², 12 соток, Каменка, Близкий микрорайон, 604

Подходит для Сельской Ипотеки - до 12 000 000 под 3%!

Категория земель в апреле 2024 была изменена на Земли населенных пунктов, чтобы проходить по программе Сельской Ипотеки. Выписка из ЕГРН приложена в фото.

Прекрасный уютный и теплый дом для тех кто ищет качество! В доме не пили, не курили, думали только о хорошем! Дом строился для себя - максимально качественно, в первую очередь, с точки зрения строительных стандартов. Не путайте со всевозможными недорогими каркасниками и т.п.

По конструктиву:
1. Фундамент: Лента на заглубленных ж/б сваях + фбс
2. Стены: Сибит 400 мм + фасадные панели Unispan с утеплителем. Дом очень теплый
3. Окна: 5-камерный стеклопакет, стекла с напылением (отражают тепло внутрь дома).
4. Входная дверь: с терморазрывом
5. Кровля: металлочерепица
6. Гараж: Автоматические ворота. Внутри место на 2-3 машины, плюс монолитный погреб и мастерская.

Инженерная часть:
1. Газовый котел: Buderus двухконтурный на 35К + два накопительных электрокотла
2. Автоматическая система очистки и смягчения воды
3. На горячей воде реализован замкнутый контур с насосом рециркуляции (при открытии горячего крана сразу течет горячая вода - не надо сливать).
4. Отопление: 1 этаж - теплые полы, 2 этаж - радиаторы

Ванная:
1. Качественные смесители с термостатом
2. Отделка - керамогранит и мозаика
3. Душевая, инсталляция Grohe
4. Электронная крышка-биде с подогревом
5. 2 контура электрического теплого пола

Кухня:
1. Качественная кухня со всей встроенной техникой
2. Столешница переходит в подоконник

Внутренняя отделка:
1. Все (!!!) углы 90 градусов - супер ровные стены (кирпич + гипсовая штукатурка)!
2. Геометрия сведена по всему дому включая переход с 1 на 2 этаж.
3. Стены оклеены малярным холстом и покрашены на 3 слоя краской Tikkurila
4. Лестница - металлический каркас, обшита деревом - ступени из ясеня, балясины и перила - сосна.
5. По всему дому постелен качественный ламинат Tarkett

Общая площадь 250 метров:
1. На 1 этаже: кухня, котельная, ванная комната, две спальни, гостиная и веранда.
2. На 2 этаже: четыре комнаты и второй санузел

Участок 12 соток с теплицей. Посадки (клубника, смородина, ягоды, молодые плодовые деревья, грядки), вода разведена по участку.

Продается в связи с переездом. Реальному покупателю - торг.

Риэлторов с предложением услуг просьба не беспокоить.

Продам Дом площадью 250 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, село Каменка, Близкий микрорайон, 604, цена 16 900 000 руб.