Продам дом, 207.5 м², 18 соток, Алексеевка, улица Соколовского, 5

В продаже теплый, уютный дом в д. Алексеевка, Толмаческий сельсовет.

Общая площадь 207.5 м2 (Подвал (цокольный этаж), Первый этаж, Мансарда)
Жилая 164 м2.

Участок 18 соток, газон, не большие посадки: вишня, яблони, ель, жасмин, жимолость, калина, липа, цветы.
Участок не обременен другими постройками, кроме дома. Огорожен забором из профнастила с 3-х сторон, лицевая сторона оформлена обрешеткой (см. фото).

Дом 2009 года постройки, документы все готовы, прописанных в доме нет, банковских обременений нет.

Материал: брус 20*20, крыша катепал, цоколь сибит. Окна дерево со стеклопакетами (массивные сетки). Пол лиственница, темное тонирование, очень красивый и теплый по ощущению и фактически. Двери темные итальянской фабрики.
Отопление газовое (прекрасный котел, который поддерживает в доме заданную температуру, а вода идет сразу горячая), есть второй котел электрический. Вся разводка отопления спрятана в потолке первого этажа и в подвале.
Водопровод центральный. Современная водоочистка на входе воды в дом.
Канализация автономная, два больших колодца во дворе. Труба глубоко и даже в самые сильные морозы не перемерзала.
Электроэнергия центральная, вся разводка по дому спрятана в потолке и стенах.

Интернет очень хороший.
Цокольный этаж: (сибит, гидроизоляция), окна, полки, разделен на 2 комнаты. Есть фундамент для камина.
Первый этаж: Прихожая, холл, гардеробная, зал с зоной столовой и кухней, санузел: с окном, с возможностью установки душевой кабины, стиральная машинка. Терраса на участок с выходом из зала. 2 кладовые.
Кухня под заказ со встроенной техникой, белая, остается новым хозяевам.
Второй этаж (мансардный): 3 спальни, санузел с ванной и биде (мансардное окно), 2 балкона. Двойное утепление крыши, совсем не шумно от дождя и тепло.

Уникальное место в плане пробок: утром пробки из города, вечером в городзаторы только в случае аварий или ремонта дороги. По расписанию ходит автобус. Самолеты над нами не летают, не смотря на близость к аэропорту, и не слышно. Вертолетный полк, который находится в Оби, до нас тоже не долетает.

Асфальт, ежегодно профилактируют, обновляют разметку. Дорога от города прекрасная, чистят от снега несравненно лучше чем в городе. Улица хорошо освещена в темное время.

Вывоз мусора централизованный раз в неделю. В деревне 2 магазина, где можно до 21 купить все необходимое. Школа есть, детского сада нет, но вроде обещали открыть группу.

В деревне продают свежайшее молоко коровье и козье, яйцо, мясо, овощи, ягоду. Рядом 2 озера - ловят рыбу, в березовой роще грибы и ягоды. Поля вокруг засеваются разнотравьем, пшеницей, подсолнечником - очень красиво!

Улица уже вся отстроилась, в каждом доме дети в возрасте от 2 до 14 лет, летом очень много ребятишек. Соседи уважаемые люди.

Из недостатков: дом требует обновления покрытия снаружи.
Дом проектировался по системе Васту, с учетом сторон света, что очень благоприятно для проживания. Дома очень тепло и пахнет приятно древесиной.

Продам Дом площадью 207.5 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, деревня Алексеевка, Соколовского, 5, цена 10 900 000 руб.