Продается дом, 170 м², 12 соток, Обь

Kaпитальный дом, продажa по себеcтоимoсти мaтepиалов 2017 гoда. Ценa пoдapoк. Новый брус, утеплeнный минватой и oблoженный oблицoвoчным кирпичом. 

Имеeтся пoлноценный цoкольный этаж 57 м c высoтoй потолкa 2,2 м, толщинa бeтонa 0,4 м. B цoкoлe котел, подcoбные помeщения, бoльшой зaл. Это позвoляет paзгрузить дoм oт лишнего хлaмa. В подвале планировался спортивный зал. Многофункциональный тренажер и мешок в подарок. 

На первом этаже отдельная кухня переходящая в большую гостиную. Все окна на солнечной стороне. Дом построен по всем нормам и с учетом розы ветров. 

На втором этаже две большие комнаты с видом на бассейн. Есть большой чердак. Везде пластиковые окна. 

Дом находиться на центральной улице, до охраны 70 метров. Проезд круглогодичный. Имеется капитальный гараж с отдельным входом в сауну. Все дополнительные постройки обложены также облицовочным кирпичом. Комната отдыха переходит в террасу. На террасе, капитальный казан-мангал, пластиковые окна, можно разместить большой стол и скамейки, что делает ее круглогодичного использования. 

На участке имеется бассейн 3*2, а также детская площадка, также есть немного плодовых посадок, клумба. Отдельно стоящий летний комплекс (туалет с бетонным колодцем, душевая, раздевалка), все под рейку. На участке высажен газон и бетонные тротуарные дорожки. Участок огорожен капитальный металлическим забором с отдельным входом и раздвижными (откатными) воротами. Забор установлен на фундаменте, что гарантирует его долговечность и красоту. 

Дом очень красивый и делался под себя. Рядом имеется продовольственный магазин, несколько строительных магазинов. Очень хорошие постоянно проживающие соседи. Почти вся дорога до участка асфальтированная. Решают вопрос проведения газа. Распределительная колонка в 200 метрах. 

До электричке ст. Павино 2 км. До центра ЦУМа 22 км. До аэропорта Толмачево 8 км. Реальному покупателю передам все архивные записи и фото, что гарантирует качество работы и материалов. 

Цена повышается, т. к. ведутся отделочные работы. Полностью отделан второй этаж, идет отделка первого этажа. Вставлена качественная входная группа. Обшиваются при лестничные пролеты деревом.

Продам Дом площадью 170 кв.м., по адресу Новосибирская область, Обь, цена 7 200 000 руб.