Продам дом, 110 м², 4 сотки, Каменка, улица Рабочая

Готовый дом в 15-ти минутах езды до метро Берёзовая роща. Подходит под льготную ипотеку.

На территории поселка запланировано строительство муниципального детского сада.
Новая школа начала свою работу в 2022 году в 2км от посёлка, также в этом районе построен и функционирует новый филиал городской клинической больницы 2, обустраивается современный пляж, имеются продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и все необходимое для комфортного проживания на небольшом удалении от города.
Рациональная планировка: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и 3 спальни.
Дом сдается максимально готовый под финишные работы.
Комплектация дома:
- плитный ж/б фундамент

-Стены: автоклавный газобетон ''СИБИТ'' с утеплением 100мм ''ТЕХНОФАС ОПТИМА''.

-Фасад: декоративная штукатурка Сеrеsit.

-Плоская кровля выполнена из ПВХ мембраны по системе Технониколь со сроком службы от 20 лет. Пароизоляция битумный направляемый материал, утепление экструдированный пенополистирол ХРS 180 мм, мембрана Технониколь Lоgiсrооf 1,5 мм.

-Дверь входная: теплый алюминий с терморазрывом, производства Аlutесh, тонировка зеркальная.

-Окна: энергоэффективные, пятикамерный профиль vеkа, стеклопакет 40 мм,

- Электромонтаж в доме реализован с использованием материалов не поддерживающих горение, провода использованы ГОСТ ввгнгLs производства Конкорд и Кабэкс. Все магистрали проложены в гофре, на каждую комнату установлен отдельный дифференциальный автомат производства Dеkrаft который сработает и от короткого замыкания и от утечки тока на землю.
В доме смонтирован отдельный модульный контур заземления фирмы ОBО Bitеrmаn производства Германия.
В распределительном щите установлено реле контроля напряжения которое защитит бытовую технику от нежелательных перепадов напряжения.

-Отопление: тёплые полы смонтированы с шагом 15см в каждой комнате отдельный независимый контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении. Все магистральные трубы проходят в утеплителе, что позволяет избежать эффекта зебры. Электрический котел lеmах есо бак теплообменника выполнен из нержавеющей стали /так же как и тэны/. Присутствует защита от перегрева, есть возможность подключения gsm модуля для дистанционного отслеживания температуры.

-Водопровод выполнен по технологии ахiорrеss. Реализована циркуляция горячей воды, что позволяет будущему владельцу в независимости от отдаленности точки водоразбора, сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар.

- Вентиляция: естественная с приточными клапанами в стенах.

- Канализация: переливной септик из ж/б колец V7,5м3.

- Ливнёвая канализация: сбор дождевых вод организован при помощи внутреннего водостока и отводом дождевой воды с крыши в ливнёвый колодец
.
-Пол залит под чистовую отделку ( механизированная стяжка)

-Стены: гипсовая штукатурка Knаuf под обои.

Приглашаем на просмотр.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054158260.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке.
Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам Дом площадью 110 кв.м., по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, село Каменка, Рабочая, цена 7 850 000 руб.