Продаю коттедж, 721.6 м², 15.3 сотки, Ленинское, ул. морской берег

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ.
Дом находится в поселке бизнес-класса «Морской берег», который расположен на берегу Обского моря.
Расположен в одном из самых экологически чистых районов пригорода г. Новосибирска, в 20 минутах езды на автомобиле от торгового центра Мега по Советскому шоссе. От дома до песчаного пляжа не более 100 метров, по прямой 2 минуты ходьбы.
Поселком управляет ТСН. Все собственники земельных участков принимают активное участие в жизни поселка. Согласно проекта в поселке запланирован детский сад, магазин, кафе, бульвар, гостевая парковка.
Функционирует спорткомплекс «Арка» с бассейном, теннисный кортом, тренажерным залом, групповыми тренировками.
Круглосуточно: охрана с видео наблюдением, чистка дорог.
В планах в Морском береге построить причал для маломерных судов.
Дом в три этажа, с предусмотренным обособленным помещением с отдельным входом, для обслуживающего персонала или как вариант гостевая, для родителей и т.д.
Наполнение подвала: котельная (В ТЕЧЕНИИ 2 ЛЕТ ФУНКЦИОНИРУЕТ, ОТАПЛИВАЕТ ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ), спортивный зал, 2 подсобных помещения, комната для творчества. Наполнение первого этажа основной части дома: гараж на две машины, подсобное помещение, сан. узел, рабочий кабинет, совмещено гостиная +столовая + кухня. 1 этаж гостевая часть: холл, сан. узел, спальня, кухня с гостиной совмещена. Второй этаж основной части дома: спальня с сан. узлом и гардеробной, 3 детских комнаты, 2 санузла, прачечная, балкон, мансарда. Дом продается под индивидуальную самоотделку.
Между вторым и первым этажом - второй свет, в основной части дома.
В гостиной камин (уже вмонтирован).
По всему дому разведена электрическая сеть, стены оштукатурены под грубую штукатурку.
К дому подведено и функционирует: электричество, централизованное газоснабжение, заведено две нити водопровода, имеется на территории участка скважина как резервное водоснабжение, отведена канализация от дома и бани в канализационные колодцы.
Площадь земельного участка 1 527 кв.м (15 соток). Надворные постройки: баня с общей площадью 8 метров на 6 метров (полностью функционирует), фундамент под беседку с барбекю, фундамент для качели.
Домовая книга на руках, есть присвоенный адрес (улица Морской берег, 23), возможность оформления прописки.
Имеется эскизный проект с визуализацией по всем помещениям, плюс к этому видео-презентация по запросу.
ПРЕИМУЩЕСТВО данного дома: возможность, за счет гостевого помещения с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, размещения родителей, гостей или семью присматривающую и ведущую работы по дому.

Продам Коттедж площадью 721.6 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, село Ленинское, ул. морской берег, цена 26 000 000 руб.