Продажа коттеджа, 299.1 м², 8 соток, Новосибирск

Увaжaемый пoкупaтeль!
В продаже эколoгичный, сoвременный, светлый дoм из бpусa.
Oбщaя плoщaдь дoм, баня, гараж - 299,1 м2. Жилoй дом 148,6 м2. Бaнный комплекс 79,5 м2. Дом и банный комплекс мeжду cобoй cоединен закpытой верaндoй площaдью ещe 18 м2. Taкже имeется вcтpоенный гapаж на 2 машины плoщaдью 50 м2. Гeнеpатopнaя 3 м2.
Дом площадью 148,6 м2 включает cледующиe помещения.
На первом этаже расположен просторный холл с гардеробом, котельная, санузел с душевой кабиной, очень светлая и большая кухня-гостиная с окнами в пол.
В гостиной расположен дровяной камин, который очень приятно скрашивает долгие зимние вечера. На втором этаже 3 спальни, гладильная, санузел, просторный холл на котором расположен зимний сад.
Дом построен в 2019 году из профилированного кедрового бруса, толщиной 200 мм. Дом деревянный, в нём очень легко дышится. Большие окна заполняют дом светом. По коммуникациям в доме. Заведена центральная вода (есть свой колодец), газифицирован, электричество 15 кВт. Канализация септик. Отопление и горячая вода газовое. На всём первом этаже водяной теплый пол. В системе отопления залит антифриз. Зимой в доме тепло, температуру легко регулировать. Летом в жару достаточно прохладно.
Дом оборудован охранной и пожарной сигнализацией (сдается на пульт), видеонаблюдением. Есть кондиционер. Заведен проводной интернет и раздается WiFi.
На фасад здания выведена подсветка для новогоднего освещения.
Из дома мы попадаем на закрытую остеклённую веранду. На ней установлен летний уголок и летняя кухня с водопроводом и канализацией. Из веранды мы напрямую попадаем в баню.
Баня состоит из 2-ух этажей и имеет площадь 79,5 м2. Баня построена из профилированного бруса 200 мм. По факту это полноценный второй дом. На первом этаже расположены комната отдыха, котельная, санузел, парилка, помывочная. В помывочной установлена кедровая купель, ведро настенное для обливания, два душа. Парилка устроена по всем банным канонам с вентиляцией, отдельным сливом, дровяной печью. Нагревается зимой за 40-50 минут. По всему первому этажу проходит водяной теплый пол. На втором этаже расположена бильярдная комната, с бильярдным столом на 12 футов. Если бильярд не интересен, то помещение можно разделить на 2-3 комнаты и расположить еще один санузел.
По коммуникациям. В бане установлен отдельный газовый котёл, центральная вода, электричество - смонтирован отдельный щиток, проводной интернет с WiFi, смонтирована охранная и пожарная сигнализация. Канализация – отдельный септик. Как указал выше, из дома мы попадаем в баню через закрытую веранду. Зимой очень удобно. Есть возможность утеплить веранду и завести отопление, тогда зимой можно в шортах проходить.
Гараж пристроен к дому. Соответственно попасть в него можно с крыльца дома, не через дом (запахов из гаража в доме нет). В него входят 2 больших машины. Высота ворот 2,5 м. Высокая машина даже с автобоксом на крыше спокойно проезжает и не задевает верх гаража. Есть системы хранения. Гараж без отопления.
На случай отключения электричества построена генераторная. Установлен бензиновый генератор с автоматикой. В случае отключения электричества запускается сам. Выручал несколько раз. Особенно зимой.
Помимо этих строений, во дворе установлена открытая беседка с мангалом и видом на дворовую территорию. Также есть хозпостройка для хранения утвари с большим дровником.
В передней части установлен большой вольер для собаки с будкой.
Общая площадь участка 8 соток.
На участке разбита альпийская горка, декоративные кустарники и растения. Высажена живая изгородь. Посажены две ели, туя, можжевельник. Весь участок засеян газоном. Теплиц нет. Плодоносят слива, яблоня, облепиха, черная смородина, крыжовник, малина, земляника. По всему участку проведена вода для полива, водосток, дорожки, укрепления.
Дом полностью готов для проживания. Вся мебель и встроенная техника остается новому собственнику.
Стоимость объекта очень привлекательная.
Дом, земля, баня - всё оформлено в собственность.
Один взрослый собственник. Любой порядок расчетов.
Приглашаем на просмотр!. Номер в базе: 10927528. Район: Ленинский.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продам Коттедж площадью 299.1 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 17 440 000 руб.