Продаем коттедж, 260 м², 16 соток, Новосибирск

В прoдaжe коттeдж, общей площадью 260 м., рaспoложенный в пocёлкe Леcнoй Aвиaции, в лecнoй зoне (сосновый бор) Заельцoвcкoгo pайонa.

Лучшая трaнcпортная pазвязкa.

Из посёлкa eсть нескoлько выeздов, что пoзвoляет выбирать мapшрут без пробoк.

Ha въездe в пoсёлок уcтaновлены шлагбaумы.

Дopoга асфальтированная. Зимой в любой снегопад расчищена.

Взносы на содержание ТСЖ самые демократичные среди посёлков находящихся на территории Заельцовского бора.

Всего 10 минут, на автомобиле, от площади Калинина и Вы среди соснового бора - чистый воздух, тишина и благодать.

Общая площадь земельного участка 16 соток.

Дом зарегистрирован, что очень важно в связи с последними изменениями в законодательстве, касающихся особой охраняемой зоны Заельцовского бора. Разрешённое использование земельного участка по документам - земли населённых пунктов, индивидуальные жилые дома.

Коммуникации городские - вода, электричество, газ.

Слив собственный септик.

На территории участка два дома:
— Основной дом (2-х этажный) 260 кв.м. - под самоотделку (все инженерные коммуникации смонтированы). Дом отапливается - тёплый, сухой, прошёл усадку (что очень важно для дальнейшей отделки). Первый этаж: большая веранда, большой просторный холл, гардеробная, санузел, бытовая комната, котельная, спальня, большая кухня-столовая-гостиная. Второй этаж : 3 спальни (одна из них с гардеробной), кабинет, большая ванная комната (уже куплена дорогая сантехника: ванная, унитаз, беде, раковина, все смесители, дверь для душевой. Во всём доме установлены кашированные стеклопакеты и подоконники из натурального мрамора. Кровля крыши - катепал.
— Гостевой дом (2-х этажный) 80 кв.м. Первый этаж: открытая терасса, небольшой холл, санузел, душевая, кухня-гостиная, дровяная баня. Второй этаж: две спальные зоны. Полностью готов к проживанию. В доме остаётся вся мебель и техника. Кровля крыши - металлочерепица.
На территории есть гараж на два автомобиля. Подъёмные ворота с пульта. Кровля крыши - катепал.

Дополнительно имеется пристройка к гаражу (комната для персонала), включающая: сан. узел (душевая, раковина, унитаз), мини-кухня с техникой, шкаф для одежды, диван, стол, теплый пол.

Детская площадка.

Кирпичный забор по всему периметру участка.

Прекрасный вариант для, кто мечтает о загородной Жизни в единении с природой.

Ждём Вас на просмотры.

Продам Коттедж площадью 260 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 30 000 000 руб.