Продажа коттеджа, 155 м², 10 соток, Новосибирск

Продажa 2х этaжнoго коттеджа 155 м2 с пoдвалoм, на ухоженнoм рoвнoм, coлнeчнoм учacтке 10 соток, гдe рaсположена баня, зона бapбекю, гaрaж нa двa aвтoмoбиля, один отaпливaемый гaрaж и бoкс, пpиcпоcоблeнный для ремoнтa и обслуживания транcпoртныx сpeдств (бизнеc нa дому). Коттедж pасположен по ул.Таежная в Ленинском районе города Новосибирска в непосредственной близости от реки Обь и аквапарка «Аквамир» популярного места отдыха в области и ближайших регионов.
Все это может достаться именно Вам, торопитесь на просмотр !!!
Для создания личного бизнеса на дому, имеется техническая возможность сформировать услуги по ремонту и обслуживанию транспортных средств и иной техники. Для этого на участке в гаражах возможно разместить 4 автомобиля, под навесом еще 2 автомобиля (гараж на два автомобиля, отапливаемый гараж и бокс, приспособленный для ремонта и обслуживания транспортных средств).
В собственности просторный жилой коттедж 3 уровня, 2017 года, для круглогодичного проживания, расположен в экологически чистой части г.Новосибирска на левом берегу вблизи берега реки Обь. Общая площадь 155 м2, жилые комнаты изолированные, выполнен евроремонт. Расположен на ровном горизонтальном солнечном участке, в хорошо обустроенном частном секторе, с ровными широкими улицами, ровной дорогой, а это комфортный проезд и проход в любое время года. Зимой осуществляется своевременная уборка снега.
Ленточный фундамент материал бетон, имеет гидроизоляцию, утеплитель, отмостку. Стены коттеджа пескобетонные, снаружи утеплитель закрыт сайдингом. Плиты перекрытия железобетонные пустотелые. Кровля деревянный каркас, материал металлочерепица. Участок огорожен высоким забором из профлиста на металлическом каркасе, запираемая калитка, откатные ворота с электроприводом, что исключает попадание на участок посторонних лиц и техники. Установлено видеонаблюдение, освещение участка в темное время суток, металлический навес для двух автомобилей.
В коттедже отопление газ, установлен газовый котел, теплый пол и батареи 1 и 2 этаж. Вода городская, электричество 15 кв., канализация, септик 12 кубов.
Окна пластиковые со стеклопакетами, система вентиляции, приточка. Во всех помещениях установлены межкомнатные деревянные двери. Высота потолков 1 этаж 3,2 м., 2 этаж 2,9 м., подвал 2,3 м. Подвал 15,8 м2. На каждом этаже совмещенный санузел (кафель). Входная группа: бетонное крыльцо, навес из металлического каркаса.
В собственности просторный ровный участок 10 соток (земли населенных пунктов, индивидуальные жилые дома. Есть возможность приобретения дополнительного площади к имеющемуся участку. Участок не подвержен подтоплению, сформирован естественной природной средой. Отсутствует: строительный мусор, отходы, деревья, кустарники.
Для воплощения любых идей и создания еще большего уюта участок подготовлен к любым видам посадки декоративных растений, цветов, кустарников и т.д. В настоящее время на участке яблоня, облепиха, красная смородина, клубника. На участке лаконично сочетаются солнечный свет и тень, что позволяет в любое время года комфортно отдыхать при любой температуре.
Дом и участок будет являются отличным местом в пределах мегаполиса, где Вы повеселитесь на семейных праздниках, побудете в кругу друзей, либо организуете свой отдых в тишине со своими близкими.
Преимущества локации:

10 минут ходьбы до берега реки Обь и аквапарка «Аквамир».
Удобная транспортная развязка в любом направлении. В центр г.Новосибирска по Димитровскому мосту. Время движения на автомобиле от коттеджа до центра г.Новосибирска (6 км) 13 минут, до аэропорта Толмачево (18 км) 20 30 минут. Ваши гости всегда смогут быстро и комфортно доехать до Вас.
Ближайшие остановки наземного транспорта Аквапарк автобусы 16,19, остановка Магазин 18 автобусы 16,19, 55.
Ближайшие детские сады 196 Подснежник, 66 Галчонок; средние общеобразовательные школы 69, 72; поликлиники 16,18.
Стабильны услуги такси и доставки различных видов. Мобильная связь различных операторов работает стабильно.
Все эти преимущества данной локации могут достаться именно Вам !!!
Воспользуйтесь этим уникальным предложением.

Дополнительная информация:

Прямая продажа
Быстрый выход на сделку
Один взрослый собственник
В собственности менее 5 лет
Обременений нет, материнский капитал не использовался
Подходит под любые формы расчетов

Продам Коттедж площадью 155 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 22 000 000 руб.