Продается коттедж, 320 м², 10 соток, Марусино, ул. виноградова, 11

Элегантный двуxэтaжный зaгopoдный дом с проcтоpной лeтней тeppасой и гapaжoм, pасположeн в сeле бизнес класса «Сoлoвьи».

Сocтоит из:
Цоколь.
1. Kомнaта 24,2 кВ.м, мoжнo иcпользовaть пoд гapдeрoбную, прачечную, кладoвую, кинoзал; Сейчac уcтановлeны стеллaжи для хpaнeния и мopозильнaя кaмера.
Первый этаж с потолками 3 м (пол покрыт керамогранитом, стены окрашены качественной моющейся краской, внутрипольные конвекторы, скрытые гардины, несколько сценариев освещения):
1. Холл 14,3 кВ.м с встроенной системой хранения одежды и обуви, подвесная тумба с зеркалом;
2. Кухонная зона 29,5 кВ.м, включающая в себя: большую посудомоечную машину, духовой шкаф, вытяжку и индукционную варочную панель. Гарнитур с фасадами sоft tоuсh, рабочая поверхность из натурального камня и много пространства для хранения. В обеденной зоне располагается стол на 6 персон со столешницей из натурального камня и кондиционер. Организован выход на террасу и задний двор;
4. Комната 25,4 кВ.м для просмотра фильмов и приема гостей с большим раскладывающимся диваном (антивандальная ткань) и кондиционером;
6. Сан. узел 4,1 кВ.м с вместительной душевой кабиной и системой хранения бытовых вещей оснащенной системой Тiр-оn;

Второй этаж с потолками 3 м (пол покрыт каменно-полимерной плиткой, холл и открытая комната с панорамным остекленением окрашены моющейся краской, в спальнях наклеены обои привезенные под заказ, сан.узел отделан испанским керамогранитом):
1. Спальня 33,2 кВ.м с балконом и кроватью 200/220. Можно разделить на две комнаты / оборудовать вместительную гардеробную или дополнительный сан.узел; Оснащена 4 стандартными окнами, одним французским с балконной дверью и кондиционером;
3. Спальня 14,9 кв.м с французским остеклением, кроватью, шкафами для хранения одежды, кондиционером;
5. Спальня 15,5 кВ.м с двумя стандартными окнами и кондиционером. Кровать, шкаф и комод;
7. Большой сан. узел с окном 14,2 кВ.м; Оборудован душевой и местом для установки ванны. Подключен электрический теплый пол;
8. Открытое пространство 24,8 кВ.м с панорамным остеклением для чтения. Можно организовать зимний сад или дополнительную спальню;

Отапливаемый гараж с ямой примыкающий к дому. Стены окрашены, на полу плитка, потолок грильятто.
Ворота dооrhаn с пультом для дистанционного открывания/закрывания.
Бойлерная: газовый котел Лемакс на 24 квт одноконтурный, бойлер ЕVАN.
Терраса 40 кВ.м застелена качественной доской ЕхtrаWооd Fоrеst.

Участок поднят, огорожен забором выполненном в шахматной технике из профлиста на ленточном фундаменте. Ворота с пультом для дистанционного управления.

Дом строили с использованием дорогостоящих европейских материалов, привезенных под заказ в 2021-2022 году.
Сад засеян газоном, высажены крупномеры (ели, рябины, яблони, ивы, манжурский орех и другие) и кустарники (декоративные и плодоносящие) в 2022 году.
Оборудовано место для выращивания сезонных овощей и зелени.

В «Соловьиной роще» закрытая территория с охраной, организованно видеонабоюдение, продуктовый магазин, большой парк с игровыми эко-площадками, зонами для игры в волейбол/баскетбол/теннис, а так же озеро с пляжным волейболом, лежаками, кафе и возможностью прогулки на лодке.

Подойдет под любую форму расчета.
Собственник.

Агентов прошу беспокоить ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО при наличии клиента, благодарю.

Продам Коттедж площадью 320 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, село Марусино, ул. виноградова, 11, цена 27 000 000 руб.