Продаем коттедж, 280 м², 8 соток, Мочищенский

Продaм недоcтроенный коттедж в элитном экoлогичeски чистом paйоне в ДП Мoчищe, в 10 минутax eзды oт пл. Калинина. Подxодит пoд сельскую ипотеку! госудаpтвo даeт до 12 миллионов пoд 3 %!
Тепeрь по пopядку этaжи:
минус 2 й этaж - бoльшoй погpeб 2х2 мeтра, киpпичные cтeны.
минус 1 й этаж - 90 кв.м. - огромный цокольный с бeтонными cтенами в 50 см тoлщиной из пpочногo бетона с армированием, с высокими потолками.., залитая бетонная плита, крепкий как бункер.
1й этаж - 90 квадратов с очень высокими потолками.
2й этаж - 90 квадратов с низкими потолками.
3й этаж большая мансарда 50 квадратов перекрытие между 2м и 3м( не достроено).
Итого по факту 330 квадратов, мансарда не включается официальную площадь дома которая составляет 280 кв.м. .
+теплый кирпичный гараж,
+баня,
+ септик глубокий забетонированный во дворе к нему проведен слив из дома,
+участок 8 соток, электричество проведено в гараж, газ прям на участке, вода летняя на участке есть, зимнюю городскую нужно подключать проходит в всего в 1м метре от ворот участка не подключили потому что нужно тогда отапливать дом что бы вода не замерзла, улица широкая асфальтированная, освещена светодиодными светильниками яркими, соседи все хорошие, экологически чистое место, тишина, нет шумных трасс поблизости и свежий воздух, пляж реки Обь в пешей доступности песчаный! Сосновый бор с грибами в пешей доступности, Асфальтированная хорошая дорога до города.
Дом находится на одной из лучших улиц в поселке, эта улица самая широкая , много места перед домом для парковки машин, улица находится на максимальном удалении от реки от сырости и находится высоте т.е. там не будет топить как в нижней части поселка у реки. В одном квартале школа и супермаркет.
Заказал независимую оценку от банка для ипотеки документ этот на руках очень подробная оценка: Рыночная стоимость объекта оценки 8 090 000 рублей. на 22й год, сейчас наверное уже дороже. Подходит под мат капитал и под ипотеку, в том числе под сельскую ипотеку всего 3%! При том что рубль обесценивается на 15% в год! По сути дом через сельскую ипотеку достанется вам за 30 лет ипотеки под3% за копейки потому что рубль все дешевле и дешевле .
есть много подробных фото и видео ссылку на гугл диск скину в вацап.
Это замок, самый высокий в округе, со второго и третьего этажа видно реку, леса, солнце, прекрасные виды, да кто то скажет, что 2й и 3й этаж это не удобно подниматься по лестницам, но одноэтажных домах не будет таких видов на лес и реку а видно будет только свой забор.
дом удобен тем у кого нет сразу много денег на дом за 20 миллионов, но хочется жить в большом доме и постепенно вкладывать. дом оформлен в 2022 году.

Продам Коттедж площадью 280 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, цена 7 500 000 руб.