Продается дом, 208 м², 15.5 сотки, Завьялово

Подxoдит для СEЛЬСКOЙ ИПОТЕКИ.

Пpодaм большой земельный учаcтoк плoщaдью 1557 кв.м c кoмфopтными дoмами и пострoйками в экoлогически чистом месте Hoвоcибиpска в запoведной зoне (Kapаканский бop, селo Завьялoвo, Иcкитимский paйон). Катeгopия зeмeль: зeмли нaсeленных пунктов – длят вeдeния личного пoдcобного хозяйства.

Исключительность предложения в том, что на участке расположены четыре отдельные жилые зоны, что позволяет отдыхать большой семьей и не мешать друг другу, приглашать гостей или сдавать часть помещений в аренду.

Участок: прямоугольной формы, огорожен забором, зонирован и благоустроен. Скважины (2 штуки) для водоснабжения и полива. Парковочная зона для автомобиля на территории. Дорожки выложены брусчаткой. Территория украшена туями, барбарисами, жасмином, розами и другими декоративными кустарниками. Граничит с сосновым бором, в шаговой близости река Каракан и Обское море.
К участку ведет широкая улица с удобным, круглогодичным подъездом.
Смотри фото – общий вид участка.

На участке находятся:
• Жилой дом (двухэтажный) общей площадью 150,8 кв.м (54:07:041701:1300).
• Жилой дом площадью 27,6 кв.м с камином, открытая терраса дополнительно (54:07:041701:1301).
• Строение площадью 30 кв.м с жилой частью и баней (54:07:041701:1302).

Жилой дом (двухэтажный) общей площадью 150,8 кв.м состоит на первом этаже из: деревянного строения с кирпичными кухней и верандой; кирпичного подсобного помещения с погребом; кирпичного гаража; на втором этаже – кирпичного помещения с верандой и балконом. Фундамент – монолитно-ленточный.
Крыша отделана ондулином. Устойчивый сигнал мобильного интернета. Спутниковое телевидение.
В деревянной части стены отделаны рейкой, печное отопление. В жилой комнате на 2 этаже стены отделаны венецианской декоративной штукатуркой, пол – пробка. На балконе и веранде пол отделан кварцевой SРС плиткой. В кирпичной части дома установлены пластиковые окна с москитными сетками и рольставнями.
В жилой части дома мебель немецкого производства и ротанговая мебель производства Индонезии.
Смотри фото – жилой дом 150,8 кв.м

Жилой дом площадью 27,6 кв.м с камином и дополнительной террасой.
Стены облицованы высококачественной вагонкой, на полу кварцевая SРС плитка.
Прямоугольный камин итальянского производства с лифтом, облицованный натуральным камнем с керамическим дымоходом.
Окна пластиковые с москитной сеткой и вандал стойкими ставнями.
Мебель ротанговая производства Индонезия.
Открытая терраса.
Смотри фото – дом с камином 27,6 кв.м

Строение площадью 30 кв.м с жилой частью и баней (54:07:041701:1302).
Меблировка жилой части: шкаф для одежды, стеллаж, диван, стол, тумбы и стулья.
Баня отстроена в 2022 году. Шамотный кирпич, парилка из липы и осины, термо и пароизоляция, вентиляция, печь Везувий с шибером, два бака – холодная и горячая вода. Топка из чугуна, камни жадеит. Пол лиственница. Под полом в мойке бетонная ванночка.
Предбанник с мебелью из ротанга и акации производства Индонезии и Франции.
Смотри фото – дом с баней 30 кв.м

Село Завьялово расположено в 75 километрах к западу от города Искитим, на границе Искитимского и Ордынского районов, на берегу реки Каракан, впадающей в 2 километрах от села в Новосибирское водохранилище. Село связано регулярным автобусным сообщением с Новосибирском и Искитимом, есть школа, магазины.

В селе находится Церковь Покрова Пресвятой Богородицы (построена в 1882-1896 годах), Покровский мужской монастырь.

Участки без строений в этом районе стоят от 600 тысяч рублей. На строительство было потрачено более 16 миллионов рублей.
Новым хозяевам оставим мебель и технику по договоренности.
Подходит для СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ.
Все документы для продажи готовы.

Продаем по цене прошлого года 7 миллионов рублей.

Продам Дом площадью 208 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Искитимский район, село Завьялово, цена 7 000 000 руб.