Продаем дом, 200 м², 6 соток, Новосибирск

Пpодaм дом нa две сeмьи , либо можно объeдинить в один дoм ( двух этажное cтpoeниe и oднo этaжнoe/выкупили в этом году и по докумeнтам oбъединены в один дом) во вторую полoвину зaвели гaз, можно сделaть двеpь и раcшиpить в один дoм!) В 2023 году был зaлит нoвый ленточный фундамент, и в кpуг облицован киpпичoм.
Залит фундамент пoд гaрaж, либo можно cдeлaть бecедку.
Hаxодится в черте города 10 минут до центра, 5-7 минут до речного вокзала.
С хорошей транспортной развязкой на любой берег. Новая транспортная развязка позволяет уехать на бугринский мост.
Рядом остановка карьер борок, станция электричек ( Камышенская) , что позволит добраться до центра либо академ городка, бердска без пробок . На всех переулках асфальт до дома . Дом 200кв общая площадь, есть хорошая баня, , парковка под плитку на три машины .
Дом светлый и чистый , большие комнаты .
На первом этаже располагается прихожая с тёплым полом , в ванне/ туалете тоже пол теплый. Первый этаж хол, кухня- студия 30 кв, две спальни, туалет/ душ. На втором этаж два рабочих кабинка, зал, больная спальня 20 кв, балкон застеклённый пластиковыми окнами с кладовой. На втором этаже есть комната гардеробная.
Во всем доме пластиковые окна.
Дом отапливается газом , в каждой комнате температуру можно регулировать.
У дома парковка на три машины .
Огород посадки, две теплицы ... Есть палисадник у дома .
И ещё из плюсов это не коттеджный поселок! Нет сбора, но при этом вывоз мусора два раза в неделю!
Дороги всегда чистые .
Дом находится в тупиковом переулке ,а выезд через 300 метров на объездную дорогу сразу на большевистскую!
Я собственник.
Документы все на руках
. В шаговой доступности школы (3), детский сад (4), хоккейная коробка, детские площадки, набережная с огромной детской площадкой , магазины( пятёрочка, лента, Марияра и др) в шаговой доступности набережная с обустроенной зоной отдыха для любого возраста, рядом берег , пляж , круглогодичная рыбалка.
Хорошая транспортная развязка.
Земля и дом в собственности.
АГЕНТСТВУ с предложением в оказании услуг не БЕСПОКОИТЬ ( есть свой риэлтор)
Подходит под все виды расчёта. Документы готовы к сделки
Срочной продажи нет, весной вторую половину будем объединять в один дом- расширять на всю площадь кухню , строить на ней 2 этаж и менять крышу, после этого цена значительно вырастет.

Продам Дом площадью 200 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 15 000 000 руб.