Продаю дом, 135.7 м², 11 соток, Раздольное

Предлaгаeтcя к пpoдаже «дохoдная уcадьбa» c плoдорoднoй зeмлeй 11 coтoк и двуxэтажным домом общeй площaдью 135,7 кв. м.
Дом находится в живописном мecте c. Раздольнoе HСO. Рeйcoвый автобуc ходит кaждые 15 мин. До cтaнции мeтро «Зoлoтая Нива» на автобусе 25-30 мин. Нa aвтомoбиле 15 минут. До ближaйшей гипермapкет «Лента» можно добраться за 8 мин, до «Магнита» за 5 мин.
Дом построен в 2016 году из Сибита(газобетон) утеплен и обшит сайдингом, имеет функциональную и удобную планировку: на 2 этаже 3 изолированных комнаты, есть санузел, душевая, небольшая кухня, на втором этаже имеется 2 балкона из разных комнат.
На 1 этаже просторная кухня-гостиная с настоящим живым огнем из камина, есть спальная комната, санузел с полноценной ванной. Так же имеется техническое помещение, в цоколе находится погреб, вход из дома. В доме установлены окна большего формата, которые обеспечивают достаточное естественное освещение и открывается прекрасный вид на окружающую местность. Имеется видео наблюдение. Интернет Ростелеком.
Отопление – электрокотел и камин который самостоятельно может обогреть несколько комнат. Электричество 15 кВт.
Посёлок газифицирован, на соседней улице газ, заключён договор на подключение бесплатного газа в 2024 году. Водоснабжение центральное. Канализация - септик.
Всего 11 соток земли и перед домом до дороги примерно 3 сотки, посажены малина, смородина, сажаем картошку, по дороге ездят редко, выше по улице у нас всего 4 дома. На нашем участке 3 теплицы, в одной из теплиц есть грядки с обогревом, что позволяет получить урожай томатов в первых числах июня. Плодоносят яблони и груши. Много сортов малины, смородины, крыжовника, жимолости, клубники, вишни. Растут лучшие сорта, всегда ухожены, обильно плодоносят. Под зиму посажены 4 сорта чеснока. Коллекция прекрасных лилейников, пионов, флоксов.
Так же имеется баня свежей постройки 2022 года, удобный, сухой и тёплый сарай для кур и козочки, построили в 2021 году. И очень удобное хоз помещение 18кв.м. для хранения всего. Летний водопровод разведен по всему участку, есть в сарае, бане, возле теплиц, возле гаража и т.д. используем до ноября месяца.
Просторный гараж 6 метров на 5.5 из сибита с автоматическими воротами Аlutесh. Также много парковочных мест перед домом...машин 6-8 точно поместится.
Дорога новая отсыпали в 2023 году, отличного качества.
Снег чистят лучше, чем в городе.
В посёлке есть несколько магазинов, 2 аптеки, 3 парикмахерские, школа, детский сад, школа искусств, аграрный колледж, врачебная амбулатория, терапевт, гинеколог, зубной врач, детский врач, пункты выдачи Wildbеrriеs и оzоn.
Дом находится в тихом и спокойном месте, через дорогу лес с грибами, озеро с рыбой, что делает его идеальным местом для жизни.
Обязательно приезжайте на просмотр! Вы увидите, что здесь лучшее место для вашей жизни.

Продам Дом площадью 135.7 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, село Раздольное, цена 8 450 000 руб.