Продается 4-комнатная квартира, 88.3 м², Новосибирск, улица Грибоедова, секц. 3

Cтарт прoдaж нoвого ЖК в близи ул.Никитина!

Bидовaя солнечнaя 4-кoмнaтнaя квapтиpa - cтудия 88,4 кв.м. paсположенa на 9-oм этаже в 3-ей башне, с окнами нa зaпад. Бoльшая куxня-гоcтинaя 20 кв.м. и 3 прoстоpныe комнaты плoщадью 18,8, 15,5 и 12,1 кв.м.

Кваpтиpа сдаeтcя с пpeд-чистовой oтделкoй «White-bоx».

Hе на кaждoм этaжe, нo в этой кваpтиpе есть балкон!

ЖК возводится в Октябрьском районе г. Новосибирска, в границах улиц Грибоедова - Красносельская - Коммунстроевская - Воинская. Локация привлекательная с точки зрения инфраструктуры: поликлиники, детские сады и школы — в шаговой доступности, на автомобиле до станции метро Золотая Нива — 7 минут, до метро Октябрьская — 11 минут на траспорте. Здесь же проходит 13ый трамвай, который домчит вас в центр города без пересадок за 15-20 минут.

В жилом комплексе предусмотрено 3 жилых секции высотой от 8 до 23 этажей, соединенные между собой блоком коммерческих помещений.

Территория в формате «без машин» с игровыми площадками для детей всех возрастов, также площадками для отдыха и занятий спортом. Внутренний двор доступен только жителям комплекса. Доступ в него возможен либо из подъездов, либо через главное лобби.

Коляски и велосипеды можно оставить в кладовых, не беспокоиться о их сохранности и о том, где разместить их в квартире. Паркинг оборудован видеонаблюдением и системой контроля доступа. Предусмотрены места для зарядки электрокаров. В кладовые можно спуститься на лифте из любой башни.

Благоустроенный двор:
спортплощадка с wоrkоut-зоной;
малые архитектурные формы: пергола, деревянный настил, скамейки, амфитеатр;
детская площадка с безопасным покрытием;
возрастное зонирование игровых пространств;
двор без машин.

Атмосфера камерности и безопасности:
внутренний двор доступен только жителям комплекса;
доступ в него возможен либо из подъездов, либо через главное лобби.

ЖК состоит из трёх башен, объединенных общим первым этажом. Восточная и Западная башни зеркально отражают друг друга. Второй уровень восприятия — 8-этажная золотая башня кубической формы, притягивающая внимание прохожих.

Концепция освещения:
благоустроенный двор;
архитектурная подсветка фасадов подчеркивает геометричность линий, создавая при этом уют в вечернее время.

Горизонтальная разводка труб отопления, принудительная вентиляция в квартирах, мусороудаление в теплом контуре здания.

Безопасность:
fасе-ID;
видеонаблюдение во дворе, подъезде, паркинге, лифте, лестнице;
пункт охраны;
вход по смарт-картам, мобильному приложению;
СКУД на территорию;
система пожаротушения;
умный дом;
быстрая оплата счетов;
домофония и контроль допуска.

Пространства, в которых считывается статус. Ненавязчивая роскошь и комфорт окружают вас с первых шагов и быстро становятся нормой, от которой сложно отказаться. Лобби находится в одноэтажном встроенном помещении между 1-й и 2-й башнями. Коляски и велосипеды можно оставить в кладовых, не беспокоиться о их сохранности и о том, где разместить их в квартире. Вход в пространства — с улицы или из лобби.

В квартирах панорамные окна с тонированием.

На первых этажах квартала — коммерческие помещения: уютные кафе и магазины. Это еще один элемент комфорта, создаваемого в ЖК — всё самое необходимое рядом.

Паркинг оборудован видеонаблюдением и системой контроля доступа.

Комфорт на нескольких уровнях — в прямом смысле бесплатный сервис станция подкачки колес и пылесос. Предусмотрены места для зарядки электрокаров, лифты спускаются до паркинга в каждой башне.

Срок сдачи 3 квартал 2026 года.

Подходит под все виды ипотечных госпрограмм!