Продается 4-комнатная квартира, 83.3 м², Новосибирск, проспект Димитрова, 18 Онлайн-показ

  • 1 октября
  • 19  (+1 за сегодня)

  • 1 октября
  • 19  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    12 845 000
  • цена за м²:
    154 202
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    3/5
  • Высота потолков:
    3.2 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    83.3 м²
  • Жилая площадь:
    65 м²
  • Площадь кухни:
    9 м²
  • Дата публикации:
    1 октября
  • Дата обновления:
    21 декабря
  • ID:
    926-358-263-8

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    евро
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Код объекта: 1262905.
Редкое предложение!
В самом центре города, в престижном месте, продается 4-комнатная квартира.!!!!
В доме монументальной, «Сталинской» постройки (но при этом нового типа строилась в самой последней очереди) это одна из самых новых «Сталинок».
Этот тип домов отличает высокая стойкость: прочность стен (ширина кирпичной кладки из красного, керамического кирпича около 1 м!, верхнее покрытие из негорючих материалов), железобетонные перекрытия, высокая шумоизоляция (вам гарантирован покой, и отдых), прекрасная теплоизоляция (в жару прохладно, зимой тепло).

Высота потолков 3м, все комнаты с большими окнами. Квартира очень светлая и солнечная.
В доме есть бомбоубежище, с выходом во двор.
Квартира с историей: уникальность планировки обусловлена тем, что она отличается от всех остальных в доме, и строилась по индивидуальному проекту главного архитектора города (лично для него). При этом, всего одна «несущая» стена, поэтому, при желании, можно сделать любую перепланировку.
В квартире предусмотрены прихожая, большой коридор.
Кухня и две спальни (детские комнаты) выходят во двор, обеспечивая покой и отдых, для всех членов семьи.
Зал и кабинет выходят на проспект Димитрова, откуда открывается красивый вид на площадь Кондратюка.
Санузел раздельный (который легко можно объединить), есть хозяйственная и кладовая комнаты.
Сделан косметический ремонт, который можно легко обновить на стенах стеклообои под покраску. Входная дверь капитальная, современного образца. Установлены качественные межкомнатные двери.
Квартира оборудована сигнализацией (вневедомственная охрана Железнодорожного района).
На лестничном пролете 3 квартиры, чистый подъезд (всего в подъезде 12, первый этаж не жилой). В доме мало квартир, что обеспечивает камерность и приватность, в отличие от многоквартирных домов.
Круговой, закрытый двор (GSM-модуль, въезд только по списку).
Максимально озеленен, во дворе есть овощехранилище (где можно отдельно приобрести площадь, и обустроить винный погреб или секции для хранения сезонных овощей).
В 2025 году, по плану региональной программы капитального ремонта предусмотрена замена всех коммуникаций (ХВС, ГВС, канализация, крыша, отопление, подвал, фасад и электроснабжение).
Инфраструктура вокруг дома максимально развита: до метро «Площадь Ленина» 7 минут пешком, до метро «Красный проспект» - 8 минут пешком. Можно уехать в любую точку города и области.
- Во дворе Лицей 22 «Надежда Сибири» (по прописке!), в 5-ти минутах ходьбы Гимназия 1. Поликлиническая помощь очень комфортная, в связи с малым количеством людей, проживающих на участке.
Квартира без долгов и обременений, много лет в собственности одной семьи. В ней никто не умирал, не разводился.
Документы в полном порядке, продажа в связи с расширением жилплощади.
Показ квартиры в любое удобное время по звонку!

Информация

Продам 4-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 83.3 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, проспект Димитрова, 18, цена 12 845 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск Железнодорожный пр-кт Димитрова 18

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
427 м
Мбоу Гимназия № 4
Новосибирск, Сибирская улица, 35
456 м
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение г. Новосибирска Средняя общеобразовательная школа № 168 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла
Новосибирск, Сибирская улица, 30
461 м
Гимназия № 1
Новосибирск, Красный проспект, 48
547 м
Средняя общеобразовательная школа Перспектива
Новосибирск, Потанинская улица, 9
646 м
Новосибирская Специальная Музыкальная школа
Новосибирск, Комсомольский проспект, 20
284 м
Детский сад № 24
Новосибирск, улица Крылова, 2
288 м
МКДОУ Детский сад № 96 Аленушка
Новосибирск, Сибирская улица, 55
386 м
Детский сад комбинированного вида № 429
Новосибирск, Вокзальная магистраль, 7
529 м
Божья коровка
Новосибирск, улица Романова, 36
539 м
Умка
Новосибирск, улица Крылова, 3
349 м
Новосибирский государственный медицинский университет (НМИ), Новосибирск
630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный просп., д. 52
365 м
Новосибирский технологический институт Московского государственного университета дизайна и технологий (филиал) (НТИ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Потанинская, д. 5
818 м
Новосибирская государственная академия водного транспорта (НГАВТ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Щетинкина, д. 33
849 м
Новосибирский государственный университет экономики и управления - НИНХ (НГАЭУ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 56
856 м
Новосибирская государственная консерватория (академия) имени М.И. Глинки (НГК), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 31
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 12 845 000 руб.   154 202 руб.  
Железнодорожный район 19 144 561 руб. 50% 175 035 руб. 14%
Новосибирск 12 524 641 руб. -2% 130 244 руб. -15%
Новосибирская область 12 903 905 руб. 1% 130 119 руб. -15%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Елена Чапская
Владис Центральное

+7 (913) 013-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Елена Чапская
Владис Центральное

+7 (913) 013-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.