Продается 4-комнатная квартира, 202 м², Новосибирск

Бoльшая двуxурoвнeвая квaртира (8-9 этаж) c теpрaсoй!

1 уровeнь: (выcотa пoтoлкoв 4 мeтра):

- прихoжая;

- пpосторная кухня-гостинaя (36 м2), пeрexoдящая в зону кaмина;

- санузел;

- мacтеp-cпальня 45м2 c гaрдеробной, которую мoжнo оборудoвать в большую вaнну c oкном;

- теppaсa окoлo 100м2.

2 уровень:

- большой холл (используется под бильярдную), можно переоборудовать в зал, библиотеку, дополнительные комнаты и.т.д

- 2 спальни с гардеробными;

- санузел;

- сауна.

ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:

- объект расположен в центре города, недалеко от Нарымского сквера;

- в доме 30 квартир;

- кирпичная классическая кладка;

- окна на три стороны;

- терраса с отделкой из искусственного камня, с зоной отдыха, зоной барбекю, русской печью на дровах, дровяником, также заведена вода, дополнительно можно установить бассейн, фонтан, сад и т.д.;

- прекрасный этаж, с видом на город;

- эргономичная планировка;

- имеется возможность реализовать собственное планировочное решение (сделать дополнительные комнаты, т.к. достаточное количество окон, либо наоборот убрать стены и создать дополнительное пространство);

- несколько санузлов;

- несколько гардеробных;

- несколько балконов;

- большое количество окон, в квартире много света;

- действующий камин;

- сауна.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- квартира уникальная, хотя и требует косметического ремонта, но очень атмосферная, просторная, многофункциональная с большими возможностями!!!

- территория дома огорожена, видеонаблюдение;

- для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:

- престижный лицей №9;

- школы, детские сады, медицинские учреждения;

- салоны красоты, кафе и магазины;

- Новосибирский государственный цирк;

- фитнес клуб Гранд Арена;

- театры, музеи;

- до станций МЕТРО Красный проспект и Сибирская 700 метров, до станции МЕТРО Гарина-Михайловского 600 метров;

- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любой район города, до ближайшей остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы! При наличии личного автомобиля удобный выезд в любом направлении!

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- один собственник;

- более 5 лет в собственности;

- без обременения;

- средства материнского капитала не использовались;

- чистая продажа.

Объект идеально подойдет для личного КОМФОРТНОГО проживания, НЕ ХВАТАЕТ ТОЛЬКО ВАС)!

С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Арт. 67323901

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 202 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 22 863 000 руб.