Продается 4-комнатная квартира, 133 м², Новосибирск, Народная улица, 26/1

Продажа от собственника!!! Документы в порядке, без обременений, в собственности более 10 лет, возможна ипотека, полная сумма в договоре, два взрослых собственника.
Предлагается к продаже полноценная 4-х комнатная квартира с уникальной планировкой.
В квартире две утепленные лоджии и один летний балкон общей площадью 14,4 кв.м. (не входят в общую площадь)
Большая кухня 15,6 кв.м. с выходом на утепленную лоджию (6,7 кв.м.) с электрическим теплым полом.
Уникальный санузел 10,9 кв.м. с выходом на утепленную лоджию (4,8 кв.м.) с электрическим теплым полом. В санузле ванная, душевая, туалет, также с теплым полом.
Второй гостевой санузел находится между коридором и кухней.
В просторном холле установлен электрический камин, из холла выход в жилые комнаты.
Все 4 комнаты изолированные, имеют квадратную форму.
В одной из жилых комнат летний балкон.
В коридоре встроенный шкаф-купе, полностью зеркальный, с немецкой фурнитурой.
Окна на три стороны, солнце есть всегда с какой-либо из сторон.
Метровые межкомнатные перегородки обеспечивают очень хорошую шумоизоляцию, соседей не слышно.
Квартира очень теплая, практически всю зиму батареи перекрыты, иначе жарко.
Летом в кирпичном доме достаточно прохладно.
Дом 1999 года постройки, кирпичные метровые стены и межкомнатные перегородки.
Сейчас такие дома уже не строят.
Территория огорожена, видеонаблюдение, консьерж. Парковка бесплатная за шлагбаумом с внутренней и внешней стороны дома. Места всегда есть.
В доме один подъезд 30 квартир, все жильцы постоянные.
В данный момент устанавливают новый лифт.
Ремонт частичный, две дальние комнаты без ремонта.
Просмотр по договоренности в вечернее время.