Продаю дом, 85 м², 8 соток, Октябрьский, звёздная улица, 1к1

B ЧИCTOЙ прoдaже хороший дoбрoтный 1-но этажный коттeдж кpуглогoдичнoго пpoживaния в кoттeджном посёлке Pябиновый, в экoлогически чистом районe нaшегo гopода. Дoм раcполoжeн нa участкe 8 сoтoк. Учacтoк poвный, без допoлнитeльных постpoек. Земля плодоpоднaя.

Инфpастpуктуpa pазвитая: школа, детские сады, фельдшерско-акушерский пункт, супермаркеты и банкоматы находятся в п. Светлый, на расстоянии 3,7 км от дома, по всем улицам асфальтированные дороги, освещение, электричество и центральное водоснабжение. Ближайший магазин «у дома» находится на въезде в КП Рябиновый. Дороги хорошие асфальтированные, зимой их чистят качественно и вовремя (с городом не сравнить). Газ на участке есть.

Дом построен профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм и требований с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Фундамент ленточный на буронабивных сваях, выполнена отмостка, стены дома из газобетона (сибит), который отлично держит тепло зимой и медленно нагревается летом, окна пластиковые кэшированные хорошие, прочная надёжная входная дверь, отопление - тёплый пол (водяной). Установлен водонагреватель хорошего качества. Узел отопления в доме – электрический энергосберегающий, смонтирован по системе «Теплый дом». Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Кровля металлическая, а фасад дома штукатурка с деревянными вставками. Электричество на участке от столба. Канализационный септик дома переливной на 3,2 куб.м. (хватает на пол года). Возможно строительство терассы в 2х вариантах за дополнительную оплату: 10 кв.м. -150 т.р. или 31 кв.м. -300 т.р.

В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов и он продаётся практически со всех мебелью и бытовой техникой, которая представлена на фотографиях (рендерах), по принципу - «Заходи и живи»:

- Кухней;

- Шкафом;

- Диваном;

- Люстрой;

- Зеркалами;

- Духовым шкафом;

- Стиральной машиной;

- Рейками;

- Светильниками;

- Стульями;

- Шторами;

- Столами;

- Кроватями и т.д.

Не включены только телевизоры, цветы, кофемашина и халаты.

На расстоянии 1,3 км от посёлка находится знаменитый «Мира Парк» - загородный парк семейного отдыха, площадью 15,5 гектар, действующий в летний период!

В парке ежедневно проходят мероприятия – экскурсии, игротеки, концерты, мастер-классы и шоу программы.

Для семейного отдыха в парке есть огромная детская площадка - 1500 квадратных метров интересных и полезных развлечений для детей любого возраста.

В центре парка находится небольшое искусственное озеро с зоной отдыха и пешеходным фонтаном.

Документы к сделке полностью подготовлены. Категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства. Обременений нет. ЦЕНА БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ В ДОГОВОРЕ. Возможно приобретение по СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ (ставка 3%), по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ (ставка 6%), ГОСИПОТЕКЕ (ставка 8%). Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости.

Агентство является действующим членом СРО Ассоциация «НОАН». Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО «РЕСО ГАРАНТИЯ».

Продам Дом площадью 85 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Мошковский район, поселок Октябрьский, звёздная улица, 1к1, цена 10 700 000 руб.