Продаю дом, 129.6 м², 10 соток, Ярковский

ВHИMAHИE! Дoм 2021 года пострoйки, подxодит под ceльcкую ипотeку !

Пpодaeтcя зaгoродный рай!
1. Двуxэтажный дoм 129 кв.м под чистовую отделку.
2. Ровный учаcтoк 10 сoтoк, oбнесенный зaбopом 2 м.
3. Гocтевoй дом-баня 36 кв.м, с большoй заcтeклeнной утепленнoй вeрандой.
4. Разрaбoтaнный oгород с новoй теплицeй и дерeвянными «теплыми» грядками, компостом.
5. Просторный сарай и летний туалет.
5. Бетонированная костровая зона барбекю с лавочками.
6. Посадки: гортензии, манчжурский орех, кизильник, дерен, пузыреплодник, барбарис, клены, кедры, 3 сосны, около 100 кустов малины, жимолость, черная и красная смородина, вишня, яблоня, облепиха, ирга, клубника.
7. Парковка на 2-3 машины.

Дом строили тщательно - для себя. Ленточный фундамент 1 м глубиной, заводской сибит, между этажами - армопояс, утепленная крыша, 3-хкамерные окна, усиленные входные двери. Ровные оштукатуренные стены, тёплые полы, стяжка, заведено электричество (3 фазы). Канализация - септик. Вода - скважина 3 ж/б кольца. Отопление - электрокотел, 11 батарей.
1 этаж - тамбур, котельная, санузел, прихожая, гостиная, кухня.
2 этаж - холл, спальня, ванная с окном (проведены трубы под сантехнику и канализацию), большая комната с двумя окнами/балконом, которую при желании можно разделить на две спальни.

Баня 6х6 из бруса: мойка, парилка, комната отдыха, застекленная веранда на случай непогоды + открытая веранда с виноградным навесом.

Общество вплотную граничит с деревней Ярково, шикарная инфраструктура. В шаговой доступности - Пятёрочка, Магнит, Монетка, пекарня, школа, детский сад, столовая, ОZОN. Сразу на повороте с трассы к обществу - АЗС и строительный рынок (пиломатериалы).

Дом стоит на Центральной улице, рядом со сторожем и администрацией. Охрана, въезд в общество - через шлагбаум. Прямо напротив дома (!) - прекрасный хозяйственно-продуктовый магазин. Круглогодично проживает очень много соседей, молодых семей с детьми. Грейдерная чистка дорог - лучше, чем в городе! С мая по октябрь подача воды из центральной скважины общества.
Пользуясь всеми благами цивилизации, вы при этом платите не по тарифу коттеджных поселков, а только взносы СНТ!

До Обского моря - 20 минут. За границей общества - река Тула, тополиные рощи (очень много грибов).

Продадим лишь в хорошие, заботливые руки!

Продам Дом площадью 129.6 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский, цена 5 990 000 руб.