Продаем 3-комнатную квартиру, 90 м², Новосибирск, красный пр-т, 157

В пpoдaжe oт собственника свeтлая, пpостoрная, полнoгaбapитнaя квapтиpа в кирпичном домe, с высoкими потолками, с лифтом. Идеальную межкваpтиpную шумоизoляцию обecпечивают ж/б пepeкрытия (тaкие пеpекрытия рeдко встpeчaются, в тaкoго типа домaх) в сталинскoм домe и толщина внутpенниx cтeн. Эффeктивную внешнюю шумоизоляцию с улицы обеспечивает высокий этаж, толщина наружных стен сталинского дома. В квартире всегда тепло, кроме толщины кирпичных стен подача в батареи с верхнего этажа .
Подъезд с современном ремонтом, огороженная территория, свой ухоженный, тихий, зеленый двор с фонтаном, окруженный деревьями, с детской современной площадкой с прорезиненным травмобезопасным покрытием, для животных выделена отдельная территория. Своя охрана, ворота, своя наземная автопарковка, мест всегда хватает, выделена зона для велосипедной парковке.
В квартире : дизайнерский современный ремонт, авторский кухонный гарнитур ( остается) , 2 просторные спальни, встроенные шкафы ( остаются), выделенная гардеробная зона, раздельный санузел, объёмная современная ванна (остается), просторная кухня –гостиная, пробковый пол , новые панорамные окна которые выходят во двор и на центр площади Калинина. Застекленный балкон.
Удачное расположение. Возле дома школа – гимназия ( она же согласно прописке), детские садики, магазины, в шаговой доступности мах инфраструктура, метро Заельцовское и остановки в 1 мин. ходьбы.
Невысокие коммунальные платежи (обеспечивает собственная управляющая компания, сдавая 1 этаж в аренду), регулярное техническое обслуживание .
Квартира обладает счастливой и здоровой атмосферой - была только два раза в продаже.
Есть обременение, прописан несовершеннолетний, для сделки предоставим заключение опеки, на быстроту оформления не повлияет. Возможна ипотека, квартира не в залоге. Возможен торг.