Продаем 3-комнатную квартиру, 87.4 м², Новосибирск

Продам лично. Срочно.
Дом построен!!! Пройден первый этап по вводу в эксплуатацию - получены от госстройнадзора заключения о соответствии дома. На сайте УАСИ появилась информация по разрешению на ввод объектов в эксплуатацию. номер 54-35-55-2024 от 08.04.2024г. Ключи в мае или начале июня. (Высоцкого 143/5 ключи уже выдали).
После получения ключей цены будут расти.
Продам лично 3-х комнатную светлую полноценную квартиру с отличной планировкой на 9 этаже.
Преимущества:
- В большой комнате имеется 2 окна. Можно сделать/выделить зоны, и/или отдельную комнату и т.д. Окна не смотрят в окна соседям (смотри план, фото),
- Окна на все 3 стороны. Окна не смотрят дом в дом (смотри план, фото).
- Вид из окон: на школы и детский сад, этаж которых не превышает 3-4 этажей, тем самым будет всегда светло (солнце в любое время), а также отсутствует вид окно в окно от соседних домов (смотри план, фото),
- Пыли, шума и т.д. нет, так как дом не находится на первой линии от дороги. Квартира на 9 этаже, 2 окна во двор, 2 окна на школу (смотри план, фото).
- Все комнаты имеют правильные геометрические формы (смотри план, фото),
- На кухне 12,92 м2 окно тоже не смотрит в окно соседям (смотри план, фото),
- Дом построен с использованием технологии мокрого фасада
- Выбирал и покупал для себя. Реально есть плюсы этой квартиры относительно других.
- За отдельные деньги могу продать подсобное помещение 8 м2, находящееся рядом, то есть в одной отсечке. Это тоже преимущество.
- Цена за наличный расчет (переуступка). Пока под ипотеку не подходит. Дискус переуступка.
Как оформят все документы и будет возможность под ипотеку, то цена недвижимости возрастет.
Про перспективы развития микрорайона есть вся информация в интернете. Поэтому не вижу писать плюсы и минусы.
Краткая информация:
- До метро Золотaя Нивa 15-20 минут на автобусе. Утром зимой на автобусе минут 30-40(может чуть больше),
- спортивные площадки с уличными тренажерами,
- детские площадки,
- хоккейные коробки,
- площадки для игр в волейбол и футбол,
- выложенные тротуарной плиткой зоны отдыха,
- специальные места для выгула собак,
- много свободных мест для парковки авто.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 87.4 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, В. Высоцкого, 143/6, цена 4 700 000 руб.