Продается 3-комнатная квартира, 84.1 м², Новосибирск, улица Александра Невского, 26

Квартира 84.1 м2 на Богдана Хмельницкого
3-комнатная квартира в сталинке 1951 года постройки рядом с парком Сосновый бор.
Этаж 1 из 3.

Дом после капитального ремонта кровли и фасада в 2023 году.

ПО ДОКУМЕНТАМ
- один взрослый собственник, во владении с 2008 года;
- без обременений и долгов, покупалась не в ипотеку; - быстрый выход на сделку.

ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ
- перекрытия между над подвалом полностью заменены 15 лет назад и утеплены Пеноплэксом, на полу ламинат;
- последний ремонт проводился также 15 лет назад;
- все двери из деревянного шпона;
- полностью заменена разводка отопления (сталь) и водоснабжения (полипропилен);
- все окна пластиковые с поворотно-откидной фурнитурой;
- в квартире установлена охранная сигнализация с датчиками объема и открывания окон/дверей (можно активировать, продлив договор со службой охраны);
- из недостатков: трещина на стене в зале и акриловая ванна, требующая замены.

Если брать квартиру под ремонт, то есть возможность сделать большую кухню-гостиную, объединив кухню с детской; в квартире всего две несущих колонны.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.1 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Александра Невского, 26, цена 5 500 000 руб.