Продажа 3-комнатной квартиры, 81.3 м², Новосибирск, улица Залесского, 2/3

3-х комнатная квартира в жилом комплексе «Верхний город», дом «Нельсон». Находится на втором этаже, окна выходят на детскую площадку, в доме 1 подъезд. Закрытая территория, стоянка, в доме есть консьерж. 3 лифта, 2 из которых пассажирские. Квартира в собственности. Никаких обременений банков нет. Сделан хороший ремонт. На полу, плитка, коридоры кухня, спальня и все санузлы. В угловых комнатах тёплые полы. Радиаторы биметалл Rifar Forza (запорная арматура Herz). На потолке только гипсоволокно. Натяжных потолков нет! Водопровод- медь, все с/у сделаны на цементной штукатурке с гидроизоляцией, вентиляция принудительная и естественная. Труб «замурованных» в стены нет, к 90% труб есть доступ. Фильтры на х/г воде магистральные, быстропромывные (Honeywell). В прихожей остается шкаф угловой с зеркалами + двери- шпон. Проведен интернет оптоволокно и витая пара, в розетки. 2 лоджии. Маленькая лоджия утеплена (+ пластиковое остекление), внешняя стена гидроизолированный сибит 15 см, с утеплителем, с электрическим отоплением (Noirot) на отдельной проводке, стены и потолок- лиственница штиль экстра класса, пол- 28 мм доска лиственница экстракласса, с утеплителем 15 см. Большая- сделана не до конца, осталось вагонка на потолок и под окна, готово- внешняя гидроизоляция, пол- массив сосны, покрыто яхтным лаком, стена массив сосны, покрытый 4-мя слоями лазури (Pinotex), сделана и выровнена обрешетка на потолок и под окнами, под деревянный подоконник 40 мм, окна - алюминиевый профиль. В двух комнатах ламинат на подложке из 20 мм фанеры и 3 мм пробки, потолок выровнен и покрашен, в угловой комнате диз. потолок с дополнительным освещением, на полу плитка и теплый пол (тип: греющий кабель) мощность 1 кВт + корейский терморегулятор Uriel (Uriel UTH-10A), межкомнатная стена дополнительно изолированна пробкой 10 мм. На кухне диз. потолок, теплый пол (тип: греющий кабель) 500 Вт, на терморегуляторе Uriel (Uriel UTH-15B), доп освещение люстры и подвес хрусталь. Дополнительно заведено 2 кабеля (медь) 6 мм2. Межкомнатные двери- массив ангарской сосны, входные 2 мм сталь, с тепло-звукоизоляцией. Мебель остается, шкафы, диван, кухня с техникой, стиральная машина (Gorenje), посудомоечная машина (Siemens), духовка (Siemens) + варочная поверхность, вытяжка. Квартира теплая, уютная. Никаких незаконных переделок, выноса труб на лоджии и прочего не делали. Площадь балконов не входит в общую площадь. Рядом детский сад, школа 100, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом СГУПС, городская больница, удобный выезд из комплекса, рядом имеются подземные стоянки, для покупки. Очень тихий двор. Квартира в аренду не сдавалась. Летом цена вырастет, спешите

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 81.3 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Залесского, 2/3, цена 12 300 000 руб.