Продам 3-комнатную квартиру, 73.1 м², Новосибирск, улица Никитина, 2/1

Агентствам и агентам ваши услуги не требуются, звоните, только если у вас есть покупатель желающий посмотреть эту квартиру - согласуем время показа.

СОБСТВЕННИК, продам светлую и уютную квартиру без дополнительных комиссий.
Квартира куплена более 10 лет назад, за наличку. Без ипотеки, без материнского капитала, без субсидий. Подходит под любые формы расчетов. В договоре будет полная стоимость. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, прямая продажа (без цепочек обмена) сразу готовы к выходу на сделку. Перепланировок в квартире нет.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
-в квартире выполнен качественный ремонт;
-по грамотному разведена электрика, организованы дополнительные светоточки;
-в зале проложены аудио-кабеля и смонтированы аудио-розетки под домашний кинотеатр 5.1;
-установлены два японских инверторных кондиционера GENERAL (бесшумные с дизайнерским оформлением);
-установлена система водоподготовки с мембранным фильтром (можно пить воду из крана);
-продуманные системы хранения (в коридоре вдоль всей стены встроенный шкаф с раздвижными дверями, на лоджиях стеллажи и шкафы, в ванной и туалете так же встроенные шкафы).
-обе лоджии с остеклением;
-вся мебель и крупная бытовая техника остаются новым хозяевам (холодильник, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина фирмы BOSCH, микроволновка Gorenie, стиральная машина SAMSUNG);
-на кухне организована дополнительная рабочая зона.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Дом комфорт класса, реализована концепция двор без машин: дети могут спокойно играть во дворе, машин там нет. За квартирами закреплены свои парковочные места. На въезде охрана. Вся территория дома с видео наблюдением.
Школа фактически во дворе, сейчас в ней делают капремонт, в следующем учебном году будет современная и качественная школа. Все магазины в шаговой доступности (ярче, магнит, пятерочка). Рядом бесплатный государственный спортивный комплекс (бокс, коньки, гимнастика, скалолазание и т.д.) Так же в шаговой доступности детская школа искусств. С каждым годом квартал становится все более современным, сейчас Брусника строит новый комплекс рядом.
С лоджии можно наблюдать за салютами на набережной. Любоваться закатами над рекой.
До метро 12 мин пешком. На своем автомобиле без пробок выезжаешь во всех направлениях (и в центр и на левый берег и в сторону академ-городка).
Дом построен по технологии классической кирпичной кладки, толстые кирпичные стены, отличная шумоизоляция и теплоизоляция.
В подъездах абсолютно чисто, никто не курит, стоят цветы. Мусоропровод заварен и не эксплуатируется, а значит - нет насекомых и грызунов, нет посторонних запахов. За порядком следит ТСЖ этого дома.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73.1 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Никитина, 2/1, цена 8 600 000 руб.