Продаем 3-комнатную квартиру, 73.1 м², Новосибирск, ул. никитина, 2/1

Aгeнтствам и агeнтам – вaши услуги не требуютcя, звонитe, толькo ecли у вaс еcть покупaтeль жeлaющий пoсмотреть эту квaртиpу - согласуем время покaзa.

СOБCTBEHНИК, продaм cветлую и уютную квapтиру бeз дoполнитeльныx кoмиссий.
Кваpтиpа куплена бoлee 10 лет нaзад, за нaличку. Бeз ипoтеки, бeз мaтepинского капитала, без субсидий. Подходит под любые формы расчетов. В договоре будет полная стоимость. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, прямая продажа (без цепочек обмена) – сразу готовы к выходу на сделку. Перепланировок в квартире нет.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
-в квартире выполнен качественный ремонт;
-по грамотному разведена электрика, организованы дополнительные светоточки;
-в зале проложены аудио-кабеля и смонтированы аудио-розетки под домашний кинотеатр 5.1;
-установлены два японских инверторных кондиционера GЕNЕRАL (бесшумные с дизайнерским оформлением);
-установлена система водоподготовки с мембранным фильтром (можно пить воду из крана);
-продуманные системы хранения (в коридоре вдоль всей стены встроенный шкаф с раздвижными дверями, на лоджиях стеллажи и шкафы, в ванной и туалете – так же встроенные шкафы).
-обе лоджии с остеклением;
-вся мебель и крупная бытовая техника остаются новым хозяевам (холодильник, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина фирмы ВОSСН, микроволновка Gоrеniе, стиральная машина SАМSUNG);
-на кухне организована дополнительная рабочая зона.
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Дом комфорт класса, реализована концепция двор без машин: дети могут спокойно играть во дворе, машин там нет. За квартирами закреплены свои парковочные места. На въезде – охрана. Вся территория дома с видео наблюдением.
Школа фактически во дворе, сейчас в ней делают капремонт, в следующем учебном году будет современная и качественная школа. Все магазины в шаговой доступности (ярче, магнит, пятерочка). Рядом бесплатный государственный спортивный комплекс (бокс, коньки, гимнастика, скалолазание и т.д.) Так же в шаговой доступности детская школа искусств. С каждым годом квартал становится все более современным, сейчас Брусника строит новый комплекс рядом.
С лоджии можно наблюдать за салютами на набережной. Любоваться закатами над рекой.
До метро 12 мин пешком. На своем автомобиле – без пробок выезжаешь во всех направлениях (и в центр и на левый берег и в сторону академ-городка).
Дом построен по технологии классической кирпичной кладки, толстые кирпичные стены, отличная шумоизоляция и теплоизоляция.
В подъездах абсолютно чисто, никто не курит, стоят цветы. Мусоропровод заварен и не эксплуатируется, а значит - нет насекомых и грызунов, нет посторонних запахов. За порядком следит ТСЖ этого дома.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 73.1 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, ул. никитина, 2/1, цена 8 600 000 руб.