Продается 3-комнатная квартира, 58 м², Новосибирск, улица Ватутина, 22

3-х комнатная квартира- студия с эргономичной планировкой!

Преимущества объекта:
- планировка на ДВЕ стороны;
-кухня-гостиная 22,3 м2;
- выход на балкон из кухни- гостиной;
- в квартире полностью заменены: электропроводка на медную, трубы отопления, радиаторы; межкомнатные двери;
- пластиковые окна;
- надежная входная дверь;
- функциональная гардеробная;
- в коридоре продуманная система хранения;
- в ванной и на кухне теплые полы с терморегулятором;
- санузел с современным ремонтом, ванная чугунная, инсталляция;
- на полу качественный ламинат;
- потолки с зонированным освещением;
- подъезд чистый;
- двор УХОЖЕННЫЙ с озеленением, крупномерные деревья, кустарники, детская площадка.

УДОБНОЕ расположение дома позволит новому владельцу использовать все ПРЕИМУЩЕСТВА развитой инфраструктуры и УДОБСТВО транспортной развязки:
- в пешей доступности детские сады, общеобразовательные школы, цирковая школа акробатики, школа танцев и спорта, футбольный клуб, детский оздоровительно образовательный центр, медицинские центры, магазины, ТЦ Версаль, ТЦ Grani, ТЦ Александровский, библиотека, Сквер Славы, Аллея Орион и многое другое;
- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любую точку города, т.к. ходят все виды транспорта;
- до остановки общественного транспорта 1 минута ходьбы;
- до МЕТРО Площадь Маркса 5 минут пешком.

Юридическая информация:
- в собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре);
- без обременений;
- средства материнского капитала не использовались;
- чистая продажа.

Дополнительная информация:
- в квартире остается: кухонный гарнитур KAMEA с каменной столешницей и бытовой техникой NEFF (духовой шкаф комби с СВЧ+варочная поверхность), гардеробная KAMEA с наполнением, встроенная система хранения KAMEA, зеркало, светильники, кондиционер.
- во дворе закреплено собственное парковочное место.

Данный объект идеально подойдет как для личного комфортного проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов!

По данному объекту заключен эксклюзивный договор, поэтому готовы организовать показ в удобное время, ключи в агентстве! С готовностью отвечу на все интересующие вопросы!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 75801003

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 58 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, улица Ватутина, 22, цена 6 836 000 руб.