Продается 3-комнатная квартира, 53 м², Новосибирск, улица Твардовского

С шикарным видом 3 комнатная студия !
Вид из окон на две стороны
50 ''квадратов'' мега-удобного , уникального пространства, созданного по индивидуальному дизайн проекту!
Просторная кухня-гостиная и две спальни.
Общая площадь с теплой лоджией : 53.0 кв.м.
без лоджии: 49.8 кв.м.+ лоджия остеклена 3.2 кв.м.
Комната : 8.1 кв.м. Остается шкаф-купе
Комната детская :12.0 кв.м. с выходом на лоджию 3.2 кв.м. ( длина 3.3 / ширина 3.6)
Кухня-гостиная : 18.8 кв.м. ( длина 4.51 / ширина 4.0 кв.м)!!! Остается кухонный гарнитур, диван
Коридор: 3.28 кв.м.(длина 1.83 / ширина 1.79)
Ванная : 3.82 кв.м.( дина 1.83 / ширина 2.08) Остается :сантехника, тумба-мойка-зеркало, шкаф, полочка, водонагреватель 50 литров.
Освещение во всей квартире.
Удобное расположение можно сделать тамбур на 2 квартиры.
Остановка транспорта 5 минут.
Большой наземный паркинг, всегда есть места для вашего авто.
Продажа в связи с расширением.
Квартира тихая, т.к. расположена на верхнем этаже в углу дома и отделена от других шахтой пожарной лестницы. Прекрасные виды из окна на север и на восток. Семнадцатый этаж защищает от шума, пыли, насекомых и смога (который обычно не выше 10 этажа). Чистый воздух, пахнет сосновым лесом.

Удобное место для семей с маленькими детьми: большие детские площадки, огромные пустующие парковки для катания на самокатах, роликах, великах и т.д. под вашим присмотром. Спокойный, разумно организованный трафик внутри ж/м, позволяет безопасно гулять вам и вашим детям.

В пешей доступности 2 школы, гимназия и 4 дет.садов. По прописке - школа 141 с углублённым изучением математики. Путь от дома до школы и до гимназии просматривается из окна на всем протяжении.

Дом построен по современным стандартам пожарной безопасности: незадымляемая пожарная лестница, централизованная система сигнализации, оповещения и дымоудаления.

Кухонный гарнитур вписан в геометрию стены, имеет большой полезный объем и широкую столешницу, оборудован вытяжкой и системой очистки воды. Фартук выложен плиткой до пола (в санитарных целях).

Ванная комната оборудована накопительным водонагревателем на 50 л. Пространство за ванной и под ней выложено плиткой, поэтому её легко демонтировать (например, чтобы заменить на другую ванну или душевую кабину.
Чистая продажа (вариант подобран ), более 5 лет в собственности, мат.кап не использовали, без обременений.

stroyfond-6962788

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 53 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Твардовского, 22/2, цена 4 637 000 руб.