Продажа 3-комнатной квартиры, 110.1 м², Новосибирск

Пpодaю как cобствeнник

К просмoтру и пpиобрeтeнию прeдлaгaетcя элитнaя тpexкомнатная кваpтирa в кирпичном доме 1998 года постpoйки в центpе Hoвoсибирcка, рacпoложeннaя пo aдрecу ул. Ленингрaдская, д. 101.

OБЩAЯ ИНФОРMАЦИЯ:

- Общая площадь квapтиры (включая 2 бaлкона) соcтавляет 110,1 м?. Квартира располагает такими удобствами как бар, сауна, джакузи, личный кабинет. Окна выходят на три стороны: север, восток, запад, благодаря чему в квартире достаточно света. Квартира продаётся вместе со всей мебелью. Итальянским премиальным мебельным гарнитуром из благородной породы дерева стилизованы кухня и зала. Из благородного дерева также выполнены двери. Остальные комнаты также обставлены высококачественным мебельным гарнитуром.

- В квартире имеются два длинных балкона. Каждый из балконов выполнен деревянной обшивкой, с пластиковыми раздвигающимися окнами.

- Парковка представлена территорией, оборудованной шлагбаумами, которыми можно дистанционно управлять из квартиры с пульта управления.

- Просторный коридор с прихожей, а также большой вместительный гардеробный шкаф в с зеркалом помогут Вам выглядеть на все 100

- По всей квартире установлены натяжные потолки, освещение в зале и комнате регулируется дистанционно с пульта управления и имеет множество режимов. Пол в коридоре, зале, кухне и туалете выполнен высококачественной плиткой (трёх видов, см. фото), в комнатах положен паркет.

ОТДЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА:

- Отдельного внимания заслуживает бар с ростовой фигурой пирата, барной стойкой, комфортной зоной отдыха, подсветкой, стеллажом и дорогими декорациями, выполненными в пиратском стиле.

- Сауна выступает как особенное удобство и способ расслабиться. Температура быстро поднимается до необходимых высоких показателей и долго держится благодаря прекрасной теплоизоляции.

- Раздельный туалет с ванной комнатой является преимуществом. В ванной комнате расположено новое джакузи, которое обязательно доставит вам удовольствие

УДОБСТВА:

- Квартира, наряду с изысканными удобствами также оборудована и современной техникой: сенсорной печью с вытяжкой, встроенным в итальянский гарнитур холодильником, чайником, керамической раковиной на кухне; телевизором в зале (см. фото). Все коммуникации проведены.

- В подъезде был выполнен ремонт (см. фото), установлены пандусы для колясок.

- Также в подъезде функционирует пассажирский лифт.

- Просторные лестничные площадки не доставят Вам и вашей семье никаких лишних неудобств

ИНФРАСТРУКТУРА:

Поскольку дом находится в центре г. Новосибирска, у квартиры имеется доступ к развитой и передовой инфраструктуре. В шаговой доступности расположены:

- Октябрьский рынок через дорогу от дома

- Множество продовольственных магазинов, заведения быстрого питания

- Аптеки, медицинские лаборатории, клиники

- Спа-салоны и фитнес-залы

- Детский сад № 234 и т. д.

В непосредственной близости (шаговой доступности) расположены СРАЗУ 2 крупных университета Новосибирска:

СибГУТИ

НГАСУ (Сибстрин)

- До станции метро «Октябрьская» 15 минут пешком / 4 минуты на личном транспорте

- Около дома располагается трамвайная остановка с регулярными травмайными путями по расписанию

- Множество скверов и парков (сквер «Весна», сквер Богаткова, Московский сквер) расположены поблизост от дома, что делает досуг в зелёных зонах более чем возможным.

СВЯЗЬ и дополнительная информация:

Продаю как частное лицо, являюсь собственником квартиры. Связь по сообщениям в АVIТО, а также по указанному телефону. Можете писать в Whаtsарр по указанному номеру

Просмотры квартиры одобряются, самостоятельно всё расскажу и покажу;

Все юридические документы для Вашего ознакомления доступны при личной встрече;

По любым вопросам обращаться в любое время

Оформлю договор купли-продажи, оперативно предоставлю все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала, ипотечного кредита и иными предложенными Вами способами.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 110.1 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, цена 13 200 000 руб.