Продаю 3-комнатную квартиру, 105.9 м², Новосибирск, улица Некрасова, 63

  • 21 декабря 2023
  • 48  (+1 за сегодня)

  • 21 декабря 2023
  • 48  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    18 900 000
  • цена за м²:
    178 470
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    9/17
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    105.9 м²
  • Площадь кухни:
    34.1 м²
  • Дата публикации:
    21 декабря 2023
  • Дата обновления:
    вчера в 04:57
  • ID:
    691-625-904-6

Дополнительная информация

  • Тип балкона:
    балкон

Информация о доме

Описание

Уважаемый покупатель!

В продаже шикарная 4-комнатная квартира-студия с 3-мя изолированными полноценными комнатами и большой кухней-гостиной на видовом этаже! Эта квартира идеальна для большой семьи.

В квартире все продумано до мелочей:
сантехническое исполнение, электрика, гидро- и
звукоизоляция, световые решения, теплые полы и кондиционирование - все подобрано со вкусом, с душой и для себя.
Комнаты многофункциональны - подойдут как для мальчиков, так и для девочек.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт из современных высококачественных материалов:
+ планировка на 2 стороны, что делает ее преимущественной в:
++ обзоре всей придомовой территории,
++ быстром проветривании,
++ и возможности встречать как закаты, так и рассветы,

+ 3 изолированные комнаты, 2 просторных кабинета, большая кухня-гостиная 34м2 с выходом на остекленную лоджию, спальная комната с выходом на остекленный балкон, детская комната с отделением под рабочее место с письменным столом и отдельным окном, что делает эту зону намного светлее, данный кабинет может быть оборудован для двух человек,
+ квартира очень теплая, светлая и тихая,
+ в кухне и коридоре - керамогранит, в остальных комнатах ламинат 33 класса,
+ на стенах в двух комнатах исполнено живописное декоративное панно,
+ большая прихожая,
+ ванная и туалетная комнаты выложены кафелем,
+ окна везде пластиковые,
+ 2 кондиционера,
+ качественные входная и межкомнатные двери,
+ мебель и техника остается,
+ сделана перепланировка и она узаконена!!,
+ так же в квартире выполнена шумо- и гидроизоляция,
+ рядом с квартирой на этаже располагаются 2 кладовые, что очень удобно при хранении вещей.

Дом:
+ видеонаблюдение по всему дому, 2 камеры перед квартирой,
+ зеленый и ухоженный двор,
+ многофункциональные детские площадки во дворе,
+ в подъезде чисто,
+ консьерж на 1 этаже,
+ отдельный закрытый вход на этаж, т.е. этаж изолирован от посторонних,
+ в доме только 2-х и 3-х комнатные квартиры, на этаже всего 4 квартиры (минимум соседей).

Инфраструктура:
+ тихий центр - отсутствует шум и пыль,
+ возле дома остановки общественного транспорта,
+ до метро Маршала Покрышкина 3 минуты пешком,
+ в шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа 156 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла , гимназия, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры,
+ футбольное поле, хоккейная коробка, сквер.

Сделка:
+ 1 взрослый собственник,
+ занижение не требуется,
+ встречный вариант не нужен,
+ быстрый выход на сделку.

Весь интерьер оставляем новым владельцам!

Приглашаем на просмотр! Звоните!

Помогу с оформлением ипотеки. Подача по 2м документам, в несколько банков!
Приобретая эту квартиру, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ре

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 105.9 кв.м., расположенную по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Некрасова, 63, цена 18 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск Центральный ул Некрасова 63
  • г. Новосибирск (центр):
    6 мин., 3,1 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
206 м
Средняя общеобразовательная школа № 156
Новосибирск, улица Гоголя, 35А
410 м
Гимназия № 13
Новосибирск, улица Достоевского, 77
618 м
Мбоу Экономический лицей
Новосибирск, улица Крылова, 44
834 м
Мбоу СОШ № 17
Новосибирск, улица Кропоткина, 126/2
930 м
Мбоу СОШ № 4 ОЦ
Новосибирск, улица Достоевского, 27
417 м
Детский центр Одуванчик
Новосибирск, улица Семьи Шамшиных, 90/5
580 м
МКДОУ Детский сад № 484
Новосибирск, улица Селезнева, 48А
678 м
Детский сад № 117 комбинированного вида Дружная семейка
Новосибирск, улица Крылова, 42
733 м
Детский сад № 421 комбинированного вида им. С. Н. Ровбеля
Новосибирск, улица Державина, 51
744 м
Детский сад № 451 комбинированного вида Теремок
Новосибирск, улица Селезнева, 29
~ 1.1 км
Новосибирский филиал Томского экономико-юридического института (ТЭЮИ), Новосибирск
630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
~ 1.1 км
Новосибирский филиал Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Новосибирск
630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 66
~ 1.2 км
Новосибирский филиал Московской финансово-юридической академии (МФЮА), Новосибирск
630111, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный проспект, д. 74
~ 1.4 км
Новосибирский государственный университет экономики и управления - НИНХ (НГАЭУ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Каменская, д. 56
~ 1.5 км
Русско-немецкий университет (РУ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г.Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 68
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 18 900 000 руб.   178 470 руб.  
Центральный район 14 045 590 руб. -25% 160 008 руб. -10%
Новосибирск 9 197 566 руб. -51% 121 118 руб. -32%
Новосибирская область 8 747 044 руб. -53% 115 573 руб. -35%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Симонова Полина
Этажи Новосибирск

+7 (983) 051-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Симонова Полина
Этажи Новосибирск

+7 (983) 051-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.