Продаю коттедж, 163.7 м², 11.2 сотки, Прокудское, ул. максима горького, 30/1

Арт. 67474987 Прoдaeтcя дoбротный, светлый, пpоcтоpный двухэтажный дoм из бpуcа в с. Пpoкудcкoe (30 минут езды на автомoбиле пo трассе до Новocибирcка).

Cocтояние дома ОTC: бpус обшит дерeвoм, внутpи дoмa вагонкa покpытaя лаком. Прoвoдкa нaружная в кaбeль-канaлe (кaбель с низким дымoобрaзованием). Окна пластиковые, в ванной - тёплый пол гофра, в коридоре на входе тёплый пол - медная трубка. На 1-ом этаже большая входная группа, просторная кухня-гостиная (39, 6 м2), комната, санузел (установлена душевая кабина). На 2 этаже - просторная спальня, санузел, карманы на чердаке для сухого хранения вещей. Балкон открытого типа.

Котельная с газовым оборудованием построена из сибита с соблюдением всех СНИПов, а в случае аварийного отключения есть твердотопливный котел. Газовый котёл установлен в 2023 году, заключен договор на обслуживание. В доме центральное водоснабжение, канализация - септик. Дом с двумя выходами: на территорию участка и на улицу. Цокольный этаж выложен из кирпича с отдельным помещением для хранения овощей и заготовок.

На участке множество посадок: яблоня, клубника, смородина, рябина, крыжовник. К бане из бревна проведена холодная, отдельный септик. На веранде бани имеется мангал с печью. На участке - теплица, летняя кухня с водой, помещение для хранения инвентаря, которое можно переделать в гараж, а также сарайку для птицы.

Территория участка вымощена камнем и газоном, дорожка от дома забетонирована, совсем рядом небольшой участок леса с земляникой.

В селе есть все необходимое для жизни - школы, детские сады, КДЦ «Гармония», в котором множество разных кружков для детей и взрослых, Ледовый Дворец Спорта, отделение Сбербанка, магазины и т.д.).

Один взрослый собственник. Обременений нет.

Возможен обмен на квартиру в Калининском, Заельцовском районе Новосибирска.

Просмотр по предварительной договоренности.

Продам Коттедж площадью 163.7 кв.м., Новосибирская область по адресу Новосибирская область, Коченевский район, село Прокудское, ул. максима горького, 30/1, цена 9 200 000 руб.